棋牌娱乐中心租赁协议

棋牌娱乐中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有棋牌娱乐中心的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的棋牌娱乐中心，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的棋牌娱乐中心位于__________，包括__________（具体列举棋牌室、休息区、洗手间等）等设施。1.2乙方租赁的棋牌娱乐中心面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁棋牌娱乐中心的用途为__________（棋牌娱乐、聚会、培训等），不得从事违法活动及损害甲方利益的行为。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如甲方提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如乙方提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁物保险单4.甲方房产证复印件5.租赁合同备案证明6.甲方授权书（如有）7.乙方租赁用途说明二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同：未经乙方同意，提前终止合同的行为。2.乙方提前终止合同：未经甲方同意，提前终止合同的行为。3.乙方逾期支付租金：逾期未按照约定支付租金的行为。4.乙方未按照约定使用租赁物：未按照租赁协议约定的用途使用租赁物，或从事违法活动及损害甲方利益的行为。5.甲方未按时维修：因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方未按时进行维修的行为。6.乙方未购买保险或保险无效：乙方未按照约定购买物业保险，或提供的保险单无效的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的棋牌娱乐中心及相关设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。6.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按照约定使用租赁物：解决办法：提醒乙方按照约定使用租赁物，如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.设施损坏维修：解决办法：及时联系维修人员或乙方进行维修，维修费用按照约定承担。4.保险单无效或未购买保险：解决办法：要求乙方提供有效的保险单，或购买物业保险。如乙方未能提供或购买，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.