建筑施工分包协议范本

建筑施工分包协议范本合同编号：__________分包协议书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：3.乙方愿意承担分包工程的建设，并同意按照本协议的约定履行分包工程的施工义务。基于上述情况，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、分包工程概述1.1分包工程名称：__________1.2分包工程地点：__________1.3分包工程内容：__________1.4分包工程面积：__________1.5分包工程工期：自__________之日起至__________日止。二、分包商的义务2.1分包商应按照总包合同和本协议的约定，完成分包工程的施工。2.2分包商应保证分包工程的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。2.3分包商应按照约定的时间节点完成分包工程的施工，确保分包工程与主项目其他工程协调推进。2.4分包商应承担分包工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费等。2.5分包商应按照业主和总包商的要求，做好分包工程的安全防护和环境保护工作。2.6分包商应协助总包商办理分包工程的相关审批、验收手续。2.7分包商应向总包商提供分包工程的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工组织设计等。2.8分包商应按照业主和总包商的安排，参加有关分包工程的会议、培训等活动。三、业主的义务3.1业主应按照总包合同的约定，向分包商支付分包工程的价款。3.2业主应负责协调分包工程与主项目其他工程的衔接，确保分包工程的顺利施工。3.3业主应对分包商提供的施工资料进行审查，并提出合理化建议。3.4业主应按照约定的时间节点，向分包商支付分包工程的进度款。3.5业主应按照分包商的申请，协助分包商办理分包工程的相关审批、验收手续。3.6业主应按照分包商的申请，提供分包工程所需的施工场地、临时设施等。四、合同价款及支付4.1分包工程的价款为人民币__________元（大写：__________元整），详细金额按照双方约定的计价方式和计价依据确定。4.2业主应按照本协议约定的时间节点，向分包商支付分包工程的进度款。4.3分包商完成分包工程后，应向业主提交分包工程竣工结算报告及有关资料。业主应在收到报告后__________日内进行审查，并提出审查意见。4.4双方应按照审查意见确定的金额，办理分包工程的最终结算。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致分包工程无法按照约定完成或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2分包商未能按照约定时间节点完成分包工程的，应按照逾期完成部分工程价款的__________%向业主支付逾期违约金。5.3业主未能按照约定时间节点支付进度款的，应按照逾期支付部分价款的__________%向分包商支付逾期违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且分包工程价款结算完毕之日终止。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程施工组织设计4.分包工程质量标准5.分包工程安全防护措施6.分包工程环境保护措施7.分包工程进度计划8.分包工程价款支付凭证9.分包工程竣工验收报告10.分包工程相关审批、验收手续文件二、违约行为及认定：1.未按照约定时间节点完成分包工程：分包商未能按照本协议约定的时间节点完成分包工程的，构成违约。2.未按照约定质量标准完成分包工程：分包商完成的分包工程质量不符合约定的，构成违约。3.未按照约定支付价款：业主未能按照本协议约定的时间节点向分包商支付分包工程价款的，构成违约。4.未按照约定提供施工场地、临时设施等：业主未按照分包商的申请提供分包工程所需的施工场地、临时设施等的，构成违约。5.未按照约定提供施工资料：分包商未按照业主的申请提供分包工程的施工资料的，构成违约。三、法律名词及解释：1.分包商：承担分包工程建设的单位或个人。2.业主：指实施主项目的单位或个人。3.总包商：承担主项目施工的单位。4.分包工程：主项目中由总包商分包给分包商施工的部分。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.逾期违约金：违约方因逾期履行义务而向守约方支付的违约金。7.竣工验收：对分包工程的质量、安全、环保等方面进行检查，确认分包工程符合约定要求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应制定合理的施工计划，确保按期完成工程。如有延误，应立即采取措施加快进度，并向业主说明原因。2.工程质量问题：分包商应严格按照设计图纸和施工方案施工，加强质量控制。如出现质量问题，应立即整改，并承担相应责任。3.价款支付纠纷：双方应严格按照本协议约定的时间节点支付价款。如有纠纷，应及时协商解决，确保工程顺利进行。4.施工场地、临时设施提供问题：业主应按照分包商的申请，及时提供施工场地、临时设施等。如出现提供不足或不当的情况，应积极协调解决。5.施工资料提供不及时：分包商应按照业主的申请，及时提供