机场立体车库安全运营手册

机场立体车库安全运营手册合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为机场立体车库的所有人，乙方为机场立体车库的承租人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1甲方将其所有的位于__________的机场立体车库提供给乙方使用。1.2车库的面积为__________平方米，车位数量为__________个。1.3车库的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照约定使用车库，但不得将车库转租、转借或用作其他非法用途。4.2乙方应妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应按价赔偿。4.3乙方应遵守车库的管理规定，配合甲方的管理工作。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证车库的安全，确保乙方的人身及财产安全。5.3甲方应定期对车库进行维护保养，确保车库的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.机场立体车库所有权证明2.机场立体车库使用权证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同签字页5.车库安全运营手册6.车库维护保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用车库，转租、转借或用作非法用途，视为违约。3.甲方未按约定保证车库安全，导致乙方人身或财产损失，视为违约。4.甲方未按约定对车库进行维护保养，导致车库不能正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指机场立体车库的所有人。2.乙方：指机场立体车库的承租人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方支付租金，逾期后按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用车库：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.车库安全问题：甲方应定期进行安全检查，发现问题及时维修。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。4.车库维护保养问题：甲方应按照合同约定进行维护保养，确保车库的正常使用。如因甲方原因导致车库不能正常使用，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.