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文档简介
机场立体车库安全运营手册合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为机场立体车库的所有人,乙方为机场立体车库的承租人,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1甲方将其所有的位于__________的机场立体车库提供给乙方使用。1.2车库的面积为__________平方米,车位数量为__________个。1.3车库的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照约定使用车库,但不得将车库转租、转借或用作其他非法用途。4.2乙方应妥善保管车库内的财物,如有损坏,乙方应按价赔偿。4.3乙方应遵守车库的管理规定,配合甲方的管理工作。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证车库的安全,确保乙方的人身及财产安全。5.3甲方应定期对车库进行维护保养,确保车库的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.机场立体车库所有权证明2.机场立体车库使用权证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同签字页5.车库安全运营手册6.车库维护保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用车库,转租、转借或用作非法用途,视为违约。3.甲方未按约定保证车库安全,导致乙方人身或财产损失,视为违约。4.甲方未按约定对车库进行维护保养,导致车库不能正常使用,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指机场立体车库的所有人。2.乙方:指机场立体车库的承租人。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可提醒乙方支付租金,逾期后按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用车库:甲方有权要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除合同。3.车库安全问题:甲方应定期进行安全检查,发现问题及时维修。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失,甲方应承担相应责任。4.车库维护保养问题:甲方应按照合同约定进行维护保养,确保车库的正常使用。如因甲方原因导致车库不能正常使用,甲方应承担相应责任。五、所有应用场景:1.
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