环保设施升级用地租赁

环保设施升级用地租赁合同编号：__________环境保护设施升级用地租赁合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.承租方拟在租赁地块上进行环保设施升级项目的建设，以提高环境保护水平，符合国家产业发展政策和环保要求。3.双方本着平等互利的原则，就租赁地块的使用达成一致，同意签订本合同。第一条租赁地块及用途1.1出租方同意将租赁地块出租给承租方使用，承租方有权在租赁地块上进行环保设施升级项目的建设、运营和管理。1.2租赁地块的地理位置、面积、界址等具体情况，以政府相关部门测绘的图纸为准。1.3承租方应按照约定的用途使用租赁地块，如需改变用途，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后办理相关手续。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在本合同租赁期满前六个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列第3.2条或第3.3条的约定支付租金：（1）租金标准为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限为支付日前一个月。（3）承租方应在支付租金的同时，向出租方支付租赁地块在使用过程中产生的各项税费。3.2如承租方按约定完成环保设施升级项目，并经政府相关部门验收合格后，出租方同意在租赁期限内给予承租方租金优惠，具体优惠事项由双方另行协商确定。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的万分之五的滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2出租方违反本合同约定，影响承租方正常使用租赁地块的，承租方有权要求出租方支付相应的赔偿金。5.3承租方未按照约定用途使用租赁地块，或者未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁地块相关政府批准文件2.租赁地块地形图、界址图3.环保设施升级项目规划设计方案4.租赁合同变更、解除协议5.违约金计算公式及相关法律法规6.租赁地块使用权证书7.环保设施升级项目验收报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：a.未按约定提供租赁地块b.影响承租方正常使用租赁地块c.未按约定时间支付租金优惠2.承租方违约行为：a.未按约定用途使用租赁地块b.逾期支付租金c.未按约定时间支付相关税费三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块土地使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地块的使用者，负责在租赁地块上进行环保设施升级项目的建设、运营和管理。3.租赁地块：指本合同约定的出租方拥有的土地使用权所对应的地理位置、面积和界址。4.环保设施升级项目：指承租方在租赁地块上建设的符合国家产业发展政策和环保要求的设施升级项目。5.租金：指承租方按照约定用途使用租赁地块，应支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁地块提供问题：解决办法：双方应严格按照政府批准文件和本合同约定，确保出租方按时提供租赁地块。2.逾期支付租金问题：解决办法：承租方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.变更、解除合同问题：解决办法：双方应提前书面沟通，经协商一致后签订变更或解除协议，并按照协议约定履行相关手续。4.环保设施升级项目验收问题：解决办法：承租方应按照规划设计方案和国家相关法律法规进行建设，确保项目