房地产业安全承诺政策

房地产业安全承诺政策合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（名称、地址、法定代表人等）乙方：（名称、地址、法定代表人等）鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房屋购买者，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在房地产开发过程中应承担的安全责任事项，达成如下协议：第一条安全承诺1.1甲方承诺在房地产项目的规划、设计、施工、验收、交付使用等各个阶段，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准，确保项目安全。1.2甲方承诺在施工过程中，严格按照施工方案和安全技术操作规程进行，确保施工安全。1.3甲方承诺在房屋交付使用前，对房屋进行严格的安全检查，确保房屋安全合格。第二条安全责任2.1甲方对房地产项目的安全生产负总责，确保项目安全。2.2甲方应对乙方进行安全告知，告知内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、使用注意事项等。2.3甲方在房屋交付使用后，对房屋的安全性负持续责任，如有安全隐患，应及时整改。第三条安全保障3.1甲方应建立健全安全生产管理制度，明确安全生产职责，落实安全生产措施。3.2甲方应定期组织安全生产培训和演练，提高员工的安全意识和应急能力。3.3甲方应建立健全安全生产隐患排查治理制度，及时发现并消除安全隐患。第四条违约责任4.1如有违反本协议的行为，违约方应承担相应的法律责任。4.2因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应依法承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目规划审批文件2.建筑设计图纸及施工图纸3.施工合同4.安全生产管理制度5.安全生产培训和演练记录6.安全生产隐患排查治理记录7.房屋验收报告8.房屋交付使用通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准，视为违约。2.甲方未按施工方案和安全技术操作规程进行施工，导致施工安全问题，视为违约。3.甲方未对房屋进行严格的安全检查，导致房屋安全不合格，视为违约。4.甲方未对乙方进行安全告知，视为违约。5.甲方在房屋交付使用后，未对房屋的安全性负持续责任，导致安全隐患未及时整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、物业管理等业务的法人或其他组织。2.房屋购买者：指购买甲方开发房屋的法人、自然人或其他组织。3.安全生产：指在生产过程中为预防事故、减少损失、保护人身和财产安全而采取的管理、技术、组织等措施。4.安全生产法律、法规、规章和标准：指国家及地方政府制定的有关安全生产的法律、法规、规章和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定遵守安全生产法律、法规、规章和标准。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，并依法承担相应责任。2.问题：甲方未按施工方案和安全技术操作规程进行施工。解决办法：乙方有权要求甲方立即停工，整改后继续施工。3.问题：甲方未对房屋进行严格的安全检查。解决办法：乙方有权要求甲方重新检查，并对不合格的部分进行整改。4.问题：甲方未对乙方进行安全告知。解决办法：乙方有权要求甲方补正安全告知，并依法追究甲方责任。5.问题：甲方在房屋交付使用后，未对房屋的安全性负持续责任。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，并依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与房屋购买者之间的房屋买