出租门面订金合同范本

出租门面订金合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方支付订金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），门面面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租的门面享有合法的所有权或使用权，有权进行出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、订金及支付3.1乙方为确保租赁合同的履行，向甲方支付人民币____元作为订金。3.2订金支付时间为乙方签署本合同时一次性支付。3.3租赁期满后，乙方按约返还门面，甲方在确认门面无损坏、无欠租等情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方订金。四、租金及支付4.1租金为人民币____元/月，按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。五、门面使用及维修5.1乙方按照甲方提供的门面用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。5.2在租赁期间，门面的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日1.门面照片2.甲方门面所有权或使用权证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其门面出租给乙方使用，乙方支付订金。为确保甲方的权益，第三方作为担保方介入本合同，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），门面面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租的门面享有合法的所有权或使用权，有权进行出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、订金及支付3.1乙方为确保租赁合同的履行，向甲方支付人民币____元作为订金。3.2订金支付时间为乙方签署本合同时一次性支付。3.3租赁期满后，乙方按约返还门面，甲方在确认门面无损坏、无欠租等情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方订金。四、租金及支付4.1租金为人民币____元/月，按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。五、甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供担保，包括但不限于保证函、抵押物等。5.3甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、门面使用权等，第三方均予以承认并保障。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变门面的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金×合同剩余期限×月租金比例（月租金比例为____%）6.3乙方在租赁期间，不得将门面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金×合同剩余期限×月租金比例（月租金比例为____%）。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日1.门面照片2.甲方门面所有权或使用权证明文件3.第三方担保函等相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，对乙方履行合同义务进行保障，降低甲方权益受损的风险。在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方享有要求第三方提供担保的权利，以进一步保障其权益。在争议解决方面，本合同参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行约定，以维护甲乙双方的合法权益。总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方担保方，对乙方履行合同义务进行保障，降低甲方权益受损的风险。同时，本合同设定了乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。在此基础上，本合同参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行约定，以维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方提供的门面，为保证双方权益，第三方作为担保方介入本合同，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），门面面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租的门面享有合法的所有权或使用权，有权进行出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、订金及支付3.1乙方为确保租赁合同的履行，向甲方支付人民币____元作为订金。3.2订金支付时间为乙方签署本合同时一次性支付。3.3租赁期满后，乙方按约返还门面，甲方在确认门面无损坏、无欠租等情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方订金。四、租金及支付4.1租金为人民币____元/月，按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。五、乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。5.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供担保，包括但不限于保证函、抵押物等。5.3乙方在本合同项下的权益，包括但不限于门面使用权、租金收入等，第三方均予以承认并保障。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变门面的使用性质，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金×合同剩余期限×月租金比例（月租金比例为____%）。6.3甲方在租赁期间，不得将门面转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金×合同剩余期限×月租金比例（月租金比例为____%）。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日1.门面照片2.甲方门面所有权或使用权证明文件3.第三方担保函等相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照约定履行合同义务，从而保障乙方的合法权益。在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导，通过引入第三方担保方，对甲方履行合同义务进行保障。同时，乙方享有要求第三方提供担保的权利，以进一步保障其权益。