土地租购合同范本

土地租购合同范本合同编号：_______土地租购合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房地产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房地产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本合同所租赁的标的为位于_______市_______区_______街道_______号的房地产，包括但不限于_______栋_______层_______号房屋及相应土地（以下简称“租赁标的”）。1.2租赁标的的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用租赁标的时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁标的的维修责任按照以下规定承担：（1）租赁标的内部结构及设施设备由乙方负责维修；（2）租赁标的的外部及公共设施设备由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁标的，并支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.租赁标的房产证复印件2.租赁标的土地使用权证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______土地租购合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房地产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房地产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本合同所租赁的标的为位于_______市_______区_______街道_______号的房地产，包括但不限于_______栋_______层_______号房屋及相应土地（以下简称“租赁标的”）。1.2租赁标的的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1乙方租赁该房地产期间，甲方享有对该房地产的绝对所有权，并有权监督乙方合法、合理使用租赁标的。4.2甲方有权在合同期内收回租赁标的，但应提前三个月通知乙方。4.3甲方应保证乙方在租赁期间内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变租赁标的的用途，不得将租赁标的转租给第三方。5.2乙方应按照合同约定的金额和时间支付租金，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间内不得损害租赁标的，否则甲方有权要求乙方赔偿。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2第三方应保证乙方的信誉和支付能力，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。7.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁标的，并支付甲方因此产生的损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为担保方，增强了甲方在合同履行过程中的安全感，保障了甲方的权益。11.2第三方介入有助于规范乙方行为，防止乙方违约，确保合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同确保了租赁标的的合法、合理使用，维护了甲方的所有权和收益权。12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障了甲方的利益，降低了合同风险。12.3甲方为主导本合同的签订，确保了合同的公平、公正，使双方在平等互利的基础上达成共识。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______土地租购合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。承租方（以下简称“乙方”）：出租方（以下简称“甲方”）：担保方（以下简称“第三方”）：鉴于乙方希望租赁甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房地产”），甲方愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本合同所租赁的标的为位于_______市_______区_______街道_______号的房地产，包括但不限于_______栋_______层_______号房屋及相应土地（以下简称“租赁标的”）。1.2租赁标的的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方在租赁期间内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方不得擅自改变租赁标的的用途，不得将租赁标的转租给第三方。4.3甲方在租赁期间内不得损害租赁标的，否则甲方有权要求乙方赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得提前收回租赁标的，除非乙方违约。5.2甲方不得擅自改变租赁标的的结构和设施，否则甲方应承担相应责任。5.3甲方应保证租赁标的的安全和卫生，否则甲方应承担相应责任。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2第三方应保证甲方的信誉和履行能力，如甲方违约，第三方应承担相应责任。7.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁标的，并支付甲方因此产生的损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常使用租赁标的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，通过本合同确保了租赁标的的