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文档简介
土地租购合同范本合同编号:_______土地租购合同本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订。出租方(以下简称“甲方”):承租方(以下简称“乙方”):鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产(以下简称“该房地产”),愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该房地产,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的及面积1.1本合同所租赁的标的为位于_______市_______区_______街道_______号的房地产,包括但不限于_______栋_______层_______号房屋及相应土地(以下简称“租赁标的”)。1.2租赁标的的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按合同约定的用途使用租赁标的,不得擅自改变用途。4.2乙方在使用租赁标的时,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁标的的维修责任按照以下规定承担:(1)租赁标的内部结构及设施设备由乙方负责维修;(2)租赁标的的外部及公共设施设备由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的,维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续,并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2合同解除后,乙方应按照合同约定退还租赁标的,并支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁标的,乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):1.租赁标的房产证复印件2.租赁标的土地使用权证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______土地租购合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。出租方(以下简称“甲方”):承租方(以下简称“乙方”):担保方(以下简称“第三方”):鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产(以下简称“该房地产”),愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该房地产,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的及面积1.1本合同所租赁的标的为位于_______市_______区_______街道_______号的房地产,包括但不限于_______栋_______层_______号房屋及相应土地(以下简称“租赁标的”)。1.2租赁标的的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1乙方租赁该房地产期间,甲方享有对该房地产的绝对所有权,并有权监督乙方合法、合理使用租赁标的。4.2甲方有权在合同期内收回租赁标的,但应提前三个月通知乙方。4.3甲方应保证乙方在租赁期间内的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变租赁标的的用途,不得将租赁标的转租给第三方。5.2乙方应按照合同约定的金额和时间支付租金,否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间内不得损害租赁标的,否则甲方有权要求乙方赔偿。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方,应对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2第三方应保证乙方的信誉和支付能力,如乙方违约,第三方应承担相应的责任。7.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续,并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2合同解除后,乙方应按照合同约定退还租赁标的,并支付甲方因此产生的损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁标的,乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为担保方,增强了甲方在合同履行过程中的安全感,保障了甲方的权益。11.2第三方介入有助于规范乙方行为,防止乙方违约,确保合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方,通过本合同确保了租赁标的的合法、合理使用,维护了甲方的所有权和收益权。12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款,保障了甲方的利益,降低了合同风险。12.3甲方为主导本合同的签订,确保了合同的公平、公正,使双方在平等互利的基础上达成共识。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______土地租购合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。承租方(以下简称“乙方”):出租方(以下简称“甲方”):担保方(以下简称“第三方”):鉴于乙方希望租赁甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房地产(以下简称“该房地产”),甲方愿意将其出租给乙方使用,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的及面积1.1本合同所租赁的标的为位于_______市_______区_______街道_______号的房地产,包括但不限于_______栋_______层_______号房屋及相应土地(以下简称“租赁标的”)。1.2租赁标的的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方在租赁期间内的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方不得擅自改变租赁标的的用途,不得将租赁标的转租给第三方。4.3甲方在租赁期间内不得损害租赁标的,否则甲方有权要求乙方赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得提前收回租赁标的,除非乙方违约。5.2甲方不得擅自改变租赁标的的结构和设施,否则甲方应承担相应责任。5.3甲方应保证租赁标的的安全和卫生,否则甲方应承担相应责任。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方,应对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2第三方应保证甲方的信誉和履行能力,如甲方违约,第三方应承担相应责任。7.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续,并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2合同解除后,乙方应按照合同约定退还租赁标的,并支付甲方因此产生的损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方违反本合同约定,导致甲方无法正常使用租赁标的,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方,通过本合同确保了租赁标的的
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