天津房屋托管合同范本

天津房屋托管合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于天津市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方进行托管，乙方愿意接受甲方的房屋托管条件，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋户型：__________1.4房屋设施：__________（附件1：房屋设施清单）第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非合同双方提前书面解除合同，否则托管期满后，本合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：____（银行转账、现金支付等）。第四条乙方义务4.1乙方应妥善使用和保管房屋及其设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人。4.3乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得用于非法用途。第五条甲方义务5.1甲方应保证房屋的基本设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应在合同期限内按照约定向乙方提供房屋。5.3甲方应协助乙方解决房屋托管期间出现的问题。第六条合同解除6.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定的方式办理手续。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同。6.3甲方未按约定提供房屋的，乙方有权提前解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金的具体数额，双方可以协商确定，或根据法律规定确定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件1：房屋设施清单9.2本合同附件2：房屋钥匙交付记录9.3本合同附件3：房屋交接确认书第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于天津市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方进行托管，乙方愿意接受甲方的房屋托管条件，丙方作为专业的房屋管理公司，愿意提供专业的房屋管理服务，甲乙双方同意丙方介入本合同，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋户型：__________1.4房屋设施：__________（附件1：房屋设施清单）第二条丙方的主体职责与权益2.1丙方作为专业的房屋管理公司，应保证房屋的基本设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.2丙方应在合同期限内按照约定向乙方提供房屋。2.3丙方应协助甲方和乙方解决房屋托管期间出现的问题。2.4丙方应按甲方的要求，定期提供房屋维护和保养报告。2.5丙方应确保房屋的安全和整洁，维护甲方的财产权益。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人。3.4乙方如违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额双方可以协商确定，或根据法律规定确定。第四条甲方的权益保障及多种利益条款4.1甲方应保证房屋的基本设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权监督丙方的房屋管理服务，并要求丙方按照甲方的要求进行整改。4.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方和丙方。4.4甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月书面通知乙方。4.5甲方在合同期限内，有权要求丙方提供额外的房屋管理服务，费用由甲方承担。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件1：房屋设施清单6.2本合同附件2：房屋钥匙交付记录6.3本合同附件3：房屋交接确认书第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。总结：第三方主体丙方的介入，为房屋托管合同提供了专业的管理和服务，保障了甲乙双方的权益，同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，规范了乙方的行为，使得合同的履行更加顺利。这种模式有利于房屋托管合同的长期稳定执行，也为甲方提供了更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于天津市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方进行托管，乙方愿意接受甲方的房屋托管条件，丙方作为专业的房屋管理公司，愿意提供专业的房屋管理服务，甲乙双方同意丙方介入本合同，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋户型：__________1.4房屋设施：__________（附件1：房屋设施清单）第二条丙方的主体职责与权益2.1丙方作为专业的房屋管理公司，应保证房屋的基本设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.2丙方应在合同期限内按照约定向乙方提供房屋。2.3丙方应协助甲方和乙方解决房屋托管期间出现的问题。2.4丙方应按乙方的要求，定期提供房屋维护和保养报告。2.5丙方应确保房屋的安全和整洁，维护甲方的财产权益。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应保证房屋的基本设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人。3.3甲方如违反合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的数额双方可以协商确定，或根据法律规定确定。第四条乙方的权益保障及多种利益条款4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人。4.4乙方有权监督丙方的房屋管理服务，并要求丙方按照乙方的要求进行整改。4.5乙方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月书面通知甲方。4.6乙方在合同期限内，有权要求丙方提供额外的房屋管理服务，费用由乙方承担。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件1：房屋设施清单6.2本合同附件2：房屋钥匙交付记录6.3本合同附件3：房屋交接确认书第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，进一步保障了乙方的权益。乙方在合同期限内有权根据市场情况调整租金，有权要求丙方提供额外的房屋管理服务，这些条款都有利于乙方在房屋托管过程中的权益保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，规范了甲方的行为，