商铺餐饮合同范本

商铺餐饮合同范本合同编号：[待填写]甲方（以下简称“出租方”）：[待填写]乙方（以下简称“承租方”）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方用于餐饮经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：具备餐饮经营条件二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为：[待填写]，如银行转账、现金等。四、经营范围4.1乙方在租赁期间内，只能从事[待填写]的餐饮经营活动。4.2乙方必须遵守国家法律法规，不得经营违法项目，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并报经相关部门批准。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金：[待填写]元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.商铺权属证明2.乙方餐饮经营许可证3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]商铺餐饮合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称“出租方”）：[待填写]乙方（以下简称“承租方”）：[待填写]丙方（以下简称“第三方主体”）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方用于餐饮经营，并由第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：具备餐饮经营条件二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体责权利3.1丙方作为第三方主体，负责向乙方提供[待填写]服务，确保乙方餐饮经营的顺利进行。3.2丙方应具备相关行业资质，并保证所提供服务的质量和效率。3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。四、租金及支付方式4.1租金为：[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付方式为：[待填写]，如银行转账、现金等。五、甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。5.2甲方有权要求丙方提供服务质量保障，确保乙方经营无忧。5.3甲方在租赁期间内，享有商铺所有权和处置权。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法项目。6.2乙方不得损坏商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金：[待填写]元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.商铺权属证明2.乙方餐饮经营许可证3.丙方行业资质证明4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方提供专业化的服务，确保乙方餐饮经营的顺利进行。同时，第三方主体作为独立的一方，能够对乙方进行有效的监督和管理，保障甲方权益。第三方主体的介入，有利于规范乙方的经营行为，提高商铺的经营效益，实现甲方、乙方、第三方主体的共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保商铺租赁合同的履行，同时通过第三方主体的介入，提高商铺的经营效益，实现甲方、乙方、第三方主体的共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]商铺餐饮合同范本（乙方权益主导）甲方（以下简称“出租方”）：[待填写]乙方（以下简称“承租方”）：[待填写]丙方（以下简称“第三方主体”）：[待填写]鉴于甲方拥有商铺所有权，并同意将其出租给乙方用于餐饮经营，同时丙方作为第三方主体愿意为乙方提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：具备餐饮经营条件二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体责权利3.1丙方作为第三方主体，负责向乙方提供[待填写]服务，确保乙方餐饮经营的顺利进行。3.2丙方应具备相关行业资质，并保证所提供服务的质量和效率。3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。四、租金及支付方式4.1租金为：[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付方式为：[待填写]，如银行转账、现金等。五、乙方权益保障5.1乙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方按约定提供商铺。5.2乙方有权要求丙方提供服务质量保障，确保乙方经营无忧。5.3乙方在租赁期间内，享有商铺使用权和处置权。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法项目。6.2甲方不得损坏商铺设施，如有损坏，甲方应承担修复费用。6.3若甲方未能按约定时间交付商铺或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金：[待填写]元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.商铺权属证明2.乙方餐饮经营许可证3.丙方行业资质证明4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方，有权要求甲方提供合格的商铺，并享有商铺的使用权和处置权。乙方为主导的目的在于保障自身权益，确保商铺租赁合同的履行，通过第三方主体的介入，提高商铺的经