出租商铺补充装修合同模板

出租商铺补充装修合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方进行经营事宜，达成如下补充装修合同：一、合同背景1.1甲方拥有位于__________（地址）的商铺，该商铺现状如下：商铺面积为____平方米，商铺现状为____。1.2乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，租赁用途为____，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲乙双方在签订《商铺租赁合同》时，约定乙方有权对商铺进行装修。二、装修范围及标准2.1乙方根据实际经营需要，对商铺进行装修。装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的改造，电路、水路的改造，隔断、货架的安装，招牌的制作等。2.2乙方应确保装修工程的质量、安全，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。装修工程应符合国家关于商铺装修的安全、消防、卫生等标准和要求。2.3乙方应在合同约定的租赁期限内完成装修工程，并确保装修工程在租赁期满后能够恢复至合同约定的状态。三、装修费用3.1乙方承担装修工程的所有费用，包括但不限于材料费、施工费、监理费、验收费等。3.2乙方应按照甲方的要求，向甲方支付装修押金，装修押金金额为人民币____元整。装修押金在合同期满后，乙方按照甲方的要求恢复商铺原状，甲方无息退还乙方。四、装修期限4.1乙方应在合同约定的租赁期限内完成装修工程。4.2若乙方因特殊情况无法在约定的装修期限内完成装修工程，乙方应提前向甲方申请延长装修期限，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长装修期限，并书面通知乙方。五、其他约定5.1乙方应按照《商铺租赁合同》的约定，按时支付租金及其他费用。5.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修工程的安全、环保。5.3乙方在装修过程中应尊重甲方权益，不得损害甲方的财产权益。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成装修工程的，甲方有权按照《商铺租赁合同》的约定要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定恢复商铺原状的，甲方有权从装修押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应予以补足。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1《商铺租赁合同》8.2装修设计方案及相关图纸8.3装修工程预算书8.4其他与装修相关的文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方进行经营事宜，并引入第三方作为监理方，以确保装修工程的质量、安全，达成如下补充装修合同：一、合同背景1.1甲方拥有位于__________（地址）的商铺，该商铺现状如下：商铺面积为____平方米，商铺现状为____。1.2乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，租赁用途为____，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲乙双方在签订《商铺租赁合同》时，约定乙方有权对商铺进行装修。二、第三方主体——监理方的责权利2.1监理方作为独立的第三方，负责对乙方的装修工程进行全程监理，确保装修工程的质量、安全，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。2.2监理方应制定详细的监理计划和监理流程，包括但不限于：对乙方提交的装修设计方案及相关图纸进行审核，对装修工程的进度、质量、安全进行定期检查，对乙方提交的装修工程预算书进行审核等。2.3监理方应在合同约定的租赁期限内完成监理工作，并确保装修工程在租赁期满后能够恢复至合同约定的状态。三、甲方的权益保障3.1乙方应按照甲方的要求，向甲方支付装修押金，装修押金金额为人民币____元整。装修押金在合同期满后，乙方按照甲方的要求恢复商铺原状，甲方无息退还乙方。3.2甲方有权对乙方进行现场检查，以确保装修工程的质量、安全。甲方有权要求乙方整改不符合约定的装修工程，乙方应无条件服从。3.3甲方有权根据实际情况，要求乙方延长装修期限。3.4甲方有权根据实际情况，要求监理方对乙方的装修工程进行追加监理。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定完成装修工程的，甲方有权按照《商铺租赁合同》的约定要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定恢复商铺原状的，甲方有权从装修押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应予以补足。4.3乙方在装修过程中违反相关法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的法律责任。五、监理方的责任和义务5.1监理方应按照合同约定，履行监理职责，确保装修工程的质量、安全。5.2监理方应公正、客观地评价乙方的装修工程，不得偏袒乙方或甲方。5.3监理方应妥善保管与装修工程相关的文件、资料，并在合同期满后向甲方移交。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1《商铺租赁合同》7.2装修设计方案及相关图纸7.3装修工程预算书7.4监理计划和监理流程甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三方介入的意义和目的：第三方主体——监理方的介入，旨在确保装修工程的质量、安全，以及双方权益的保障。通过监理方的公正、客观的监理，可以有效避免甲乙双方在装修过程中产生的纠纷，确保装修工程的顺利进行。同时，监理方的专业性可以为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对乙方进行现场检查，确保装修工程的质量、安全。甲方有权根据实际情况，要求乙方整改不符合约定的装修工程，乙方应无条件服从。通过引入第三方监理，甲方可以更好地行使自己的权利，保障自己的合法权益。同时，甲方也有义务按照合同约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（专业顾问）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方进行经营事宜，并引入第三方作为专业顾问，以确保乙方经营活动的合规性及商业计划的顺利实施，达成如下补充经营合同：一、合同背景1.1甲方拥有位于__________（地址）的商铺，该商铺现状如下：商铺面积为____平方米，商铺现状为____。1.2乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，租赁用途为____，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲乙双方在签订《商铺租赁合同》时，约定乙方有权进行经营活动。二、第三方主体——专业顾问的责权利2.1专业顾问作为独立的第三方，负责为乙方提供商业规划、运营管理、市场营销等方面的专业咨询服务。2.2专业顾问应根据乙方的经营需求，制定详细的商业计划和执行方案，包括但不限于：市场分析、营销策略、财务规划等。2.3专业顾问应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求，并在合同约定的租赁期限内完成商业计划。三、乙方的权益保障3.1甲方应按照乙方的要求，向乙方提供商铺的相关信息和资料，包括但不限于：商铺的产权证明、商铺的现状描述等。3.2甲方应保证商铺的合法合规性，确保商铺符合乙方的经营需求。3.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供商铺的相关信息和资料的，乙方有权要求甲方履行合同义务，甲方应无条件服从。4.2甲方未保证商铺的合法合规性，导致乙方经营活动受到影响的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.3甲方干预乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。五、专业顾问的责任和义务5.1专业顾问应按照合同约定，履行专业咨询职责，确保乙方的经营活动的合规性及商业计划的顺利实施。5.2专业顾问应公正、客观地为乙方提供专业咨询服务，不得偏袒甲方或乙方。5.3专业顾问应妥善保管与商业计划相关的文件、资料，并在合同期满后向乙方移交。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1《商铺租赁合同》7.2商业计划和执行方案7.3市场分析报告7.4财务规划报表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权要求甲方提供商铺的相关信息和资料，有权要求甲方保证商