2024版私人房屋买卖协议书合同范本

2024版私人房屋买卖协议书合同范本合同编号：__________私人房屋买卖协议书卖方：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________买方：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置：__________1.2该房屋的产权性质：__________1.3该房屋的面积：__________平方米1.4该房屋的规划用途：__________1.5该房屋的现状：__________第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本协议签订之日起______日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4支付方式：__________第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由______方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的附属设施和家具等物品，按照双方约定的方式处理。具体清单见附件。4.2双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保交易的合法性。4.3因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.4本协议一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件：家具和附属设施清单一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.买卖双方身份证明4.定金收据5.房屋附属设施和家具清单6.房屋过户所需的相关税费计算单7.房屋买卖合同发票二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房屋：指卖方未按照本协议约定的时间将房屋所有权转移给买方。2.买方逾期支付房款：指买方未按照本协议约定的时间向卖方支付房款。3.房屋交付后，买方未按约定承担管理和维护责任：指买方在房屋所有权转移后，未按照本协议约定的方式管理和维护该房屋。4.卖方未按约定办理过户手续：指卖方未按照本协议约定的时间及方式，完成房屋所有权的转移手续。三、法律名词及解释：1.私人房屋：指个人所有的非公有住房。2.定金：指买方为确保履行合同而预先支付的一定数额的金钱。3.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。4.附属设施：指与房屋相关的公共设施和专用设施。5.家具：指房屋内所有的可供使用的家具和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方逾期交付房屋：解决办法：买方有权要求卖方支付逾期交付的违约金，并按照协议的约定追究其法律责任。2.买方逾期支付房款：解决办法：卖方有权要求买方支付逾期付款的违约金，并按照协议的约定追究其法律责任。3.房屋交付后，买方未按约定承担管理和维护责任：解决办法：卖方有权要求买方承担未履行管理维护责任所产生的费用，并按照协议的约定追究其法律责任。4.卖方未按约定办理过户手续：解决办法：买方有权要求卖方承担因未办理过户手续而产生的费用，并按照协议的约定追究其法律责任。五、所有应用场