2024版门店租赁合同

2024版门店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁门店及面积1.乙方租赁甲方的门店，位于__________（具体地址），门店建筑面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门店，并将门店恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修1.乙方按租赁用途使用门店，不得擅自改变门店结构和用途。（1）结构部分：由甲方负责维修；（2）设备设施部分：由乙方负责维修；（3）公共部位：由甲方负责维修。五、保险1.乙方应在租赁起始日之日起__________日内向保险公司投保，保险金额不得低于租赁合同确定的装修及设备设施价值。2.乙方不得以任何理由中断保险，并应确保保险在租赁期间持续有效。如发生保险事故，乙方应承担相应责任。六、解除合同1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁门店房产证复印件5.租赁门店装修平面图6.保险单据7.乙方经营许可证复印件8.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁门店，视为违约。3.乙方擅自改变门店结构和用途，视为违约。4.乙方未按约定投保或保险中断，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门店供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方提供门店的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方租赁门店的时间。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁门店。解决办法：协商甲方尽快提供门店，如协商不成，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变门店结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复门店原状，如乙方不配合，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方保险中断或未投保。解决办法：提醒乙方及时投保并保证保险持续有效，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有门店资源，乙方需要租赁门店开展经营活动的情况。2.适用于乙方对门店进行装修投入，需要长期稳定租赁门店的情况。3.适用于甲方提供