土地租赁合同补充协议书(2024版)

土地租赁合同补充协议书(2024版)合同编号：__________土地租赁合同补充协议书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁土地用途1.乙方租赁甲方的土地主要用于（注明具体用途，如：工业生产、仓储物流、商业经营等）。2.乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。变更后的土地用途应符合国家法律法规及相关政策规定。二、租赁期限及续约1.原合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及乙方实际经营状况决定是否同意续约。3.续约后的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在每半年租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修及保养1.租赁期内，乙方应负责租赁土地及附属设施的维修、保养和安全管理。2.租赁期内，如遇租赁土地及附属设施出现损坏，乙方应及时进行修复，确保设施正常使用。五、税费1.租赁期内，乙方应承担租赁土地及附属设施所需缴纳的一切税费，包括但不限于土地使用税、房产税、增值税等。2.乙方不得以任何理由要求甲方代为缴纳相关税费。六、违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.本补充协议无效或部分无效，不影响原合同的效力。原合同仍按原有约定执行。七、争议解决1.凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地租赁合同原合同

2.土地租赁合同补充协议书（2024版）

3.乙方实际经营状况报告

4.甲方税务登记证明

5.乙方税务登记证明

6.租赁土地及附属设施的维修、保养记录

7.租金支付证明

8.乙方改变土地用途的申请及甲方同意书

9.租赁土地及附属设施的权属证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁土地及附属设施。

3.乙方未按约定承担租赁土地及附属设施所需缴纳的税费。

4.乙方未按约定进行维修、保养或安全管理。

5.甲方未按约定提供租赁土地及附属设施。

6.甲方未按约定同意乙方续约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地及附属设施所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的土地及附属设施，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方土地及附属设施的时间期限。

4.租金：指承租方为使用租赁土地及附属设施，按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。如乙方持续违约，可依法解除合同。

2.乙方未按约定使用租赁土地及附属设施：要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。

3.乙方未按约定承担租赁土地及附属设施所需缴纳的税费：要求乙方立即承担税费责任，并承担违约金。

4.乙方未按约定进行维修、保养或安全管理：要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。

5.甲方未按约定提供租赁土地及附属设施：要求甲方立即提供，并承担相应违约责任。

6.甲方未按约定同意乙方续约：依法处理，可解除合同。五、所有应用场景：1.工业生产领域：租赁土地及附属设施作为生产车间、仓库等。

2.仓储物流领域：租赁土地及附属设施作为物流仓储