2024版土地转让书合同范本

2024版土地转让书合同范本合同编号：__________转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于受让方愿意购买并取得目标地块的国有土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地使用权转让1.2受让方同意购买并取得目标地块的土地使用权。第二条土地使用权基本情况2.1目标地块的面积为____平方米，土地用途为____，土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2目标地块的现状为____，土地使用权证号为____。第三条转让价格及支付方式3.2受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付转让价格。3.3受让方在本合同签订后____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即____元人民币（大写：____元整）。3.4剩余的转让价格，受让方应在本合同签订后____个月内，按照转让方的要求，分____期支付给转让方，每期的支付金额为____元人民币（大写：____元整）。第四条土地使用权的过户手续4.1转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。4.2受让方应按照转让方的要求，提供办理土地使用权过户手续所需的全部文件和资料。4.3双方应共同配合土地管理部门完成土地使用权过户手续，并将土地使用权证办理至受让方名下。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更或者解除本合同。6.3任何一方未经对方同意，不得单方面变更或者解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.目标地块的土地使用权证

2.转让方和受让方的营业执照副本

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明

4.土地使用权过户申请表

5.土地使用权过户所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间办理土地使用权过户手续，或未能将土地使用权证办理至受让方名下的，视为违约。

2.受让方未按照约定时间支付转让价格的，视为违约。

3.任何一方未经对方同意，单方面变更或者解除本合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家授予的土地使用权，土地使用者有权在该土地上建设房屋和其他附属设施。

2.土地使用权过户：指土地使用权从一方名下转移到另一方名下的行为。

3.转让价格：指受让方购买目标地块土地使用权所支付的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能按时办理土地使用权过户手续的问题，受让方可要求转让方立即办理，并可要求支付违约金。

2.遇到受让方未能按时支付转让价格的问题，转让方可要求受让方立即支付，并可要求支付违约金。

3.遇到合同履行过程中发生争议的问题，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于转让方将其拥有