二手房置业顾问聘用合同(2024版)

二手房置业顾问聘用合同(2024版)合同编号：__________二手房置业顾问聘用合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为购买二手房需要专业的置业顾问提供服务，乙方愿意提供专业的二手房置业顾问服务，经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容1.1乙方作为专业的二手房置业顾问，应甲方之要求，为甲方提供二手房购买的相关服务，包括但不仅限于：（1）提供二手房市场行情咨询；（2）协助甲方筛选合适的二手房房源；（3）带领甲方实地查看房源；（4）协助甲方与二手房卖方进行谈判；（5）提供二手房交易流程咨询及协助办理相关手续。1.2乙方应按照甲方的要求，提供及时、准确、完整的二手房市场信息，并保密甲方的个人信息及购房需求。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的置业顾问服务。第三条费用及支付3.1乙方提供二手房置业顾问服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付上述费用。3.3乙方提供服务期间，如发生额外费用，如看房交通费、诚意金等，由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述费用的____%。4.2乙方未按约定时间完成服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述费用的____%。第五条保密条款5.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方个人信息及购房需求予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得泄露本合同内容及双方之间的交易信息。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.二手房置业顾问服务费支付凭证

2.乙方提供的市场行情咨询记录

3.乙方筛选的二手房房源清单

4.实地查看房源的记录

5.谈判记录及结果

6.二手房交易流程咨询及相关手续办理记录

7.乙方保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成服务，视为违约。

2.乙方泄露甲方个人信息及购房需求，视为违约。

3.乙方未保密合同内容及双方之间的交易信息，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。

2.置业顾问：指为购房者提供专业咨询、推荐房源、协助谈判等服务的人员。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.保密协议：指双方约定对特定信息予以保密的协议。

5.服务期限：指乙方提供服务的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成服务：

解决办法：按照违约金条款向甲方支付违约金，并尽快完成服务。

2.乙方泄露甲方个人信息及购房需求：

解决办法：按照保密协议向甲方支付违约金，并采取措施防止类似情况再次发生。

3.甲方未按约定时间支付服务费用：

解决办法：催促甲方尽快支付费用，如甲方仍不支付，可考虑终止合同。

4.甲方未履行合同约定的其他义务：

解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可考虑终止合同。五、所有应用场景：