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文档简介
资产抵押担保合同书格式范例(2024版)合同编号:__________资产抵押担保合同书甲方(抵押人):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_______________联系电话:_______________乙方(抵押权人):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_______________联系电话:_______________鉴于:1.甲方为债务人,向乙方借款人民币【】元(大写:【】元整),用于【】用途。2.甲方为履行债务,同意将其名下的部分资产设定为抵押物,为债务的履行提供担保。3.乙方为抵押权人,同意接受甲方的抵押物作为债务的担保。第一条抵押物描述(1)不动产:位于____________________的房产,权证号:____________________;(2)动产:____________________;(3)知识产权:____________________;(4)其他财产:____________________。1.2抵押物的具体范围、数量、质量等详细情况详见附件一。甲乙双方对附件一的真实性、准确性、完整性均予以确认。第二条抵押物的价值与评估2.1甲方保证抵押物的价值足以覆盖债务本息及相关费用。2.2甲方应按照乙方的要求,及时提供抵押物的相关评估报告。第三条抵押权的设立与转移3.1本合同签订后,甲乙双方应共同向有关登记机构办理抵押登记手续,设立抵押权。3.2未经乙方书面同意,甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。3.3如甲方拟将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置,应提前通知乙方,并与乙方协商一致。第四条债务的履行4.1甲方应按照借款合同约定的期限、金额、方式偿还债务。4.2甲方如逾期偿还债务,应支付逾期利息,逾期利息的计算方式为:____________________。4.3甲方未按约定履行债务,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方债务。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订,即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因,导致本合同无法继续履行,甲乙双方应协商一致,变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:____________________。6.2乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:____________________。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至债务履行完毕之日止。甲方(抵押人):乙方(抵押权人):签订日期:______年______月______日一、附件列表:
1.附件一:抵押物详细情况说明
2.附件二:抵押物评估报告
3.附件三:借款合同
4.附件四:不动产权证复印件
5.附件五:动产清单
6.附件六:知识产权相关文件
7.附件七:其他财产证明文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定期限、金额、方式偿还债务,构成违约。
2.甲方未经乙方书面同意,转让、出租、设定其他担保或以其他方式处置抵押物,构成违约。
3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致抵押物价值不足以覆盖债务,构成违约。
4.乙方未按约定履行抵押权,构成违约。
5.乙方未按约定支付借款,构成违约。三、法律名词及解释:
1.抵押人:指提供抵押物作为债务担保的债务人。
2.抵押权人:指接受抵押物作为债务担保的债权人。
3.抵押物:指抵押人提供作为债务担保的财产。
4.抵押登记:指将抵押权设立在抵押物上的法律手续。
5.借款合同:指甲方与乙方之间借款的协议。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:抵押物价值贬值或灭失。
解决办法:甲方应保持抵押物的价值,必要时进行保险。2.问题:甲方未按约定偿还债务。
解决办法:乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方债务。3.问题:合同争议无法协商解决。
解决办法:向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题:政策调整或法律法规变化影响合同履行。
解决办法:甲乙双方协商一致,变更或解除本合同。五、所有应用场景:
1.甲方为债务人,向乙方借款。
2.甲方提供抵押
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