转让山地合同(2024版)

转让山地合同(2024版)合同编号：__________转让山地合同（2024版）转让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________接收方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________第一条转让的山地范围及面积1.1转让的山地位于____________，占地面积为____平方米。具体位置和边界详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方同意，山地使用权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：接收方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余的____%作为山地使用权的押金，待本合同约定的转让条件履行完毕后，无息退还给接收方。2.3支付账户：接收方应将转让价格支付至转让方指定的如下账户：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________第三条转让条件3.1转让方应保证其拥有山地使用权的合法性和有效性，且该山地使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。3.2转让方应协助接收方办理山地使用权变更登记手续，所需费用由接收方承担。3.3转让方应向接收方提供山地使用权的权属证明文件，以及与山地相关的全部资料和信息。第四条转让期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2如果在合同有效期内，转让方未能履行本合同第三条约定的转让条件，转让方应双倍返还接收方已支付的转让价格。4.3如果在合同有效期内，转让方履行了本合同第三条约定的转让条件，但接收方未能按照约定支付转让价格，接收方应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。5.2如果转让方在合同有效期内未能履行本合同第三条约定的转让条件，转让方应双倍返还接收方已支付的转让价格。5.3如果接收方在合同有效期内未能按照约定支付转让价格，接收方应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为：________________。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（甲方）：________________接收方（乙方）：________________签订日期：____________年____月____日一、附件列表：1.山地使用权权属证明文件2.山地位置和边界说明（附件一）3.山地使用权变更登记所需资料4.转让方和接收方之间的交易凭证二、违约行为及认定：1.转让方未能履行合同约定的转让条件，导致合同无法履行或造成接收方损失。2.转让方在合同有效期内未能履行转让条件，需双倍返还已支付的转让价格。3.接收方未能按照约定支付转让价格，需向转让方支付违约金。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，需承担违约责任并支付违约金。三、法律名词及解释：1.转让方：拥有山地使用权并愿意将其转让给他人的当事人。2.接收方：愿意接受山地使用权转让的当事人。3.山地使用权：指对山地进行开发、利用和保护的权利。4.转让价格：山地使用权转让的费用。5.违约金：因违约行为产生的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地使用权变更登记手续复杂，解决办法是双方共同配合，提供所需资料，尽快完成变更登记。2.转让方未能履行转让条件，解决办法是接收方有权要求转让方双倍返还已支付的转让价格。3.接收方未能支付转让价格，解决办法是接收方应尽快支付转让价格，否则需支付违约金。4.双方在履行过程中发生争议，解决办法是通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：