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文档简介
2024版建设工程施工转包合同范本合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为某项建设工程的业主或委托人,拟将该工程的一部分施工内容转包给乙方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就乙方向甲方提供施工服务的事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:(全称)1.2工程地点:(详细地址)1.3工程内容:(工程范围和具体施工内容)1.4工程规模:(工程总量)1.5工程质量标准:(符合国家相关法律法规和行业标准)1.6工程工期:(工程计划开工日期至竣工日期)二、合同价格2.1乙方向甲方提供的施工服务的总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方向甲方提供的施工服务的价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.3乙方向甲方提供的施工服务的价格按照(单价或总价)计算,具体单价或总价在合同附件中详细列出。三、合同的履行3.1乙方向甲方保证,其具备完成本合同工程所需的资质、技术能力和施工经验,具备与本工程相适应的施工人员、设备和管理能力。3.2乙方应当按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准、工程工期完成施工,并接受甲方及有关部门的监督、检查。3.3乙方应当按照约定的价格向甲方提供施工服务,并保证施工过程中的材料、设备等质量符合本合同的要求。3.4乙方在施工过程中应当遵守国家法律法规,严格按照施工方案和安全操作规程进行施工,确保施工安全。3.5乙方在施工过程中应当保护环境,遵守环保法规,确保施工对环境的影响降到最低。3.6甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款,不得无故拖欠。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的,应当向另一方发出书面通知,经双方协商一致后签署书面协议。4.2乙方在履行合同过程中出现严重违约行为,甲方有权按照本合同的约定解除合同。4.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方协商一致后可以解除合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成施工的,应当向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方未按照约定质量标准完成施工的,甲方有权要求乙方重新施工,并支付因此产生的费用。5.3甲方未按照约定支付合同价款的,应当按照逾期支付的天数向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。5.4因乙方原因导致工程安全事故的,乙方应当承担相应的法律责任。5.5因甲方原因导致工程安全事故的,甲方应当承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并支付完毕所有价款之日终止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.乙方资质证明文件
2.施工方案和安全操作规程
3.施工图纸和施工计划
4.材料和设备采购合同清单
5.施工人员名单和管理架构
6.环保措施和安全生产责任制度
7.工程质量保证书
8.工程进度计划表
9.工程款项支付申请表
10.工程变更申请表二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成施工,或质量不符合约定标准的,视为违约。
2.甲方未按照约定支付合同价款,或拖延支付的,视为违约。
3.乙方违反法律法规和合同约定,导致安全事故的,视为违约。
4.甲方无故解除合同,或未履行合同约定的义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.违约金:一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。
3.资质:指从事特定行业所应具备的法定条件和技术能力。
4.质量标准:指工程应达到的技术要求和质量水平。
5.工期:工程计划开工日期至竣工日期。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:协商确定合理的赶工措施,必要时甲方可要求乙方支付逾期违约金。
2.工程质量问题:乙方应及时整改,必要时重新施工,并承担由此产生的费用。
3.付款争议:按照合同约定的付款方式和时间履行,如有争议可协商解决或依法解决。
4.合同变更:双方协商一致后签署书面变更协议,明确变更内容和相关责任。
5.安全事故:立即启动应急预案,按法律法规和合同约定承担相应责任。五、所有应用场景:1.甲方为建设工程项目的业主或委托人,需要将部分施工内容转包给乙方。
2.乙方具备相应的资质和技术
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