2024版洗车场场地租赁合同协议书范本

2024版洗车场场地租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的洗车场场地，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的洗车场场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的洗车场场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地用于开设洗车场，经营范围包括但不限于洗车、美容、保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度第一个月内支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变动等，导致合同无法履行或继续履行已成为不可能，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第六条场地的使用和维护6.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。6.2乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生、秩序。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供物业保险单，保险金额不低于租赁场地价值的__________%。7.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金比例为应付金额的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁场地所有权证明文件

4.物业保险单

5.租金支付证明文件

6.租赁合同解除证明文件

7.违约金支付证明文件

8.损失赔偿证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供租赁场地。

2.乙方未按照合同约定支付租金。

3.乙方未按照合同约定使用和维护租赁场地。

4.乙方未按照合同约定提前解除合同。

5.乙方未按照合同约定提供物业保险。

6.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：要求乙方恢复场地原用途，违约金赔偿。3.问题：租赁场地发生损坏。

解决办法：乙方负责修复损坏部分，费用由乙方承担。4.问题：合同提前解除。

解决办法：按照合同约定支付违约金，办理场地交还手续。5.问题：发生保险事故。

解决办法：立即