2024年写字楼租赁合同参考模板（3篇）

第2页共2页2024年写字楼租赁合同参考模板甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1.物业名称及地址：2.委托期限：六个月，自____年____月____日至____年____月____日二、甲方责任与权利1.如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。2.若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。3.乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的&;提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。三、乙方责任与权利1.乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。2.乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。3.若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。四、报酬支付根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人签约日期：_____签约日期：_____2024年写字楼租赁合同参考模板（2）写字楼租赁合同甲方：租赁方乙方：出租方甲方与乙方经友好协商，就甲方在乙方位于______________（地址）的写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将租赁乙方的位于______________（地址）的写字楼。1.2租赁面积为__________________（平方米）。1.3租赁期限为自2024年__月__日起至202__年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币______________元整。2.2租金支付方式为（选择适用项）：A.按月支付，每月支付租金人民币______________元整，于每月的__日前支付至乙方指定的银行账户。B.按季度支付，每季度支付租金人民币______________元整，于每季度的__日前支付至乙方指定的银行账户。C.按年支付，每年支付租金人民币______________元整，于每年的__月__日前支付至乙方指定的银行账户。三、保证金3.1甲方应在租赁生效前支付保证金人民币______________元整，作为履行本合同的保证。保证金将在租赁期满或本合同终止时返还给甲方。3.2在下述情况下，乙方有权扣除甲方支付的保证金：A.甲方未按时支付租金的；B.甲方在写字楼内造成损坏、毁坏及恶化的；C.甲方违反本合同其他条款的。四、租赁期间的使用条件及责任4.1甲方在租赁期间，有权合理使用所租赁的写字楼。4.2甲方应确保租赁期间内遵守国家、地区和乙方制定的各项规章制度，不得违反任何法律法规。4.3若租赁期间内发生火灾、地震、暴雨等不可抗力造成的损坏，甲方应及时通知乙方，并在双方确认的期限内进行维修或更换。若因不可抗力导致无法正常使用，租金在此期间暂停支付。五、终止与解除合同5.1本合同期满或履行完毕时，双方解除合同。5.2乙方有权在甲方未履行本合同义务的情况下，解除本合同，并有权扣除甲方已支付的保证金。六、争议解决6.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。6.2因合同履行发生争议时，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。甲方（租赁方）：__________________日期：____年__月__日乙方（出租方）：__________________日期：____年__月__日2024年写字楼租赁合同参考模板（3）写字楼租赁合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是_______________（写字楼的所有权人或管理方），乙方有意租赁其名下的_______________（具体位置和房号）作为办公用途，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物件及用途1.1甲方同意将其名下的_______________（具体位置和房号）出租给乙方作为办公使用，并保证出租物件的权属清晰、合法。1.2乙方承诺将出租物件用于________________的经营活动，不得擅自改变其使用性质或用途。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为_______________（具体起止日期），期满后如有续租意愿，应提前______天书面告知甲方，并商定续租条件。2.2租金为每月人民币_______________元整，于每月_____日前支付至甲方指定的账户或现金方式，逾期支付的，按日加收_______________元滞纳金。三、租赁押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______________元，作为履约保证金，租赁期满并无违约时，甲方应在____天内退还该押金给乙方。3.2如乙方逾期未支付租金或有其他违约情况发生，甲方有权直接从押金中扣除相关费用，乙方应在收到甲方通知后及时补足差额。四、物件维护与损坏4.1乙方在使用期间应妥善保管出租物件，经甲方同意方可进行必要的内部装修和改造，但不得改变原有结构、影响外观或安全。4.2如因乙方过错或恶意行为造成出租物件损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，费用由乙方承担。五、租赁退出5.1租赁期满或提前终止的，乙方应提前______天书面通知甲方，并协商办理退租手续，交还出租物件并补偿赔偿费用。5.2如因乙方违约、未按时支付租金、擅自转租或影响他人等行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即腾退物件。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各自持有一份，具有同等法律效力。合同签订前双方均有充分的自主意愿，不存在欺骗、胁迫等行为。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，一经书面确认后生效。6.3本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成