物业管理招标全解读

物业管理招标全解读合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理招标活动的委托方，乙方为物业管理招标活动的受托方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1乙方接受甲方的委托，负责物业管理招标活动的组织、实施和协调工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定招标方案，包括招标文件、招标公告、评标办法等。1.3乙方负责组织招标文件的发放和收集，组织开标、评标、定标等环节，直至招标活动结束。1.4乙方应保证招标活动的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。二、双方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供与招标活动相关的全部资料，包括但不限于物业管理的业务范围、管理要求、技术标准等。2.2甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的要求，按时完成招标活动的各项任务。2.4乙方应保证招标活动的合法性，不得损害甲方的合法权益。2.5乙方应在招标活动结束后，向甲方提供完整的招标资料和结果。三、合同的履行3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招标活动结束。3.2乙方向甲方提交的招标文件，应视为乙方的承诺，如有虚假或误导，乙方应承担相应法律责任。3.3双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。3.4双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。四、其他约定4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.3本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.招标公告3.评标办法4.招标活动记录5.招标结果报告6.合同履行证明文件7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成招标活动，视为违约。2.乙方提供的招标文件有虚假或误导内容，视为违约。3.乙方未保证招标活动的公开、公平、公正，视为违约。4.甲方未向乙方提供相关资料，或泄露给第三方，视为违约。5.双方未按照合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理招标：指业主或者业主大会为了选择物业服务企业，通过公开、公平、公正的方式，组织招标活动。2.委托方：指物业所有权人或者业主大会，委托他人进行物业管理招标活动的当事人。3.受托方：指接受委托方委托，负责组织实施物业管理招标活动的当事人。4.招标文件：指招标活动中对外发布的文件，包括招标公告、投标须知、合同条款等。5.评标：指招标活动中，对投标方提交的文件进行评审的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按照约定时间完成招标活动。解决办法：双方协商延长合同期限，或乙方采取措施加快工作进度。2.问题：甲方未向乙方提供相关资料。解决办法：甲方及时向乙方提供所需资料，或双方协商解决。3.问题：招标活动中出现争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：乙方提供的招标文件有虚假或误导内容。解决办法：乙方立即更正，并对因此造成的损失承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.物业所有权人或者业主大会需要选择物业服务企业时。2