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文档简介
房产交易居间协议合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):丙方(居间方):第一条居间服务内容1.1丙方应尽其专业能力,为甲方寻找合适的买家/买家寻找合适的房产,并协助甲乙双方达成房产交易。1.2丙方应协助甲乙双方进行标的房产的查看、洽谈、签约、交易资金的监管及过户手续等全程服务。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务,甲乙双方应支付居间服务费共计人民币【】元整(大写:【】元整)。2.2居间服务费用支付方式:(1)甲方应于签署本协议之日起【】日内支付丙方人民币【】元整;(2)乙方应于签署本协议之日起【】日内支付丙方人民币【】元整;(3)居间服务费用支付的其他方式:【】。第三条保密条款3.1甲乙双方及丙方应对在房产交易过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。3.2保密期限自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。第四条违约责任4.1若甲乙任何一方违反本协议的约定,导致居间服务或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2丙方未按照本协议约定提供居间服务,导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方及丙方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方及丙方签字(盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):丙方(居间方):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明原件及复印件3.居间服务费支付凭证4.房产交易过户相关文件5.房产交易过程中产生的其他费用凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间提供房产证原件及复印件,导致交易无法进行。2.乙方未按照约定时间支付居间服务费,导致居间服务。3.丙方未按照约定提供居间服务,导致交易。4.任何一方未履行本协议约定的保密义务,导致对方损失。5.任何一方未按照约定时间履行合同义务,导致交易。三、法律名词及解释:1.甲方:指愿意出售房产的当事人。2.乙方:指愿意购买房产的当事人。3.丙方:指提供房产交易居间服务的第三方。4.居间服务费:指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。5.标的房产:指甲方愿意出售/乙方愿意购买的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产证原件及复印件无法提供:解决办法:甲方应提前准备房产证原件及复印件,确保交易过程中能及时提供。2.居间服务费支付凭证丢失:解决办法:乙方应妥善保管支付凭证,如有丢失,可与丙方协商补办。3.房产交易过户相关文件不齐全:解决办法:甲乙双方应提前准备好房产交易过户相关文件,确保交易过程中能及时提供。4.房产交易过程中产生的其他费用凭证丢失:解决办法:乙方应妥善保管相关费用凭证,如有丢失,可与甲方或丙方协商补办。五、所有应用场景:1.甲方出售房产,乙方购买房产。2.丙方作为居间方,为甲乙双方提供房产交易居间
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