家庭自建房屋条件

家庭自建房屋条件合同编号：__________合同各方：鉴于甲方计划自建房屋，现将有关事项条件明确如下：第一条房屋建设地点1.1甲方同意在____市/县____街道（乡镇）____路____号的自有土地上自建房屋。1.2乙方应按照甲方的要求，对建设地点进行实地考察，确保建设地点符合国家土地使用权和规划建设相关法律法规。第二条房屋建设规模及设计要求2.1甲方应向乙方提供房屋建设的设计方案，包括建筑风格、面积、结构、功能分区等。2.2乙方应根据甲方的设计方案，制定施工图纸和施工方案，确保房屋建设的安全、合规。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工方案和施工进度，确保房屋建设在____年__月__日前竣工交付甲方使用。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前__天向甲方申请，经甲方同意后方可延长。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工标准，保证房屋建设的质量。4.2房屋建设完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收。验收合格的，甲方应按照合同约定支付工程款。4.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程款支付及结算5.1甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付工程款。5.2乙方开具符合国家法规的发票，甲方按约定时间支付工程款。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。经双方核对无误后，进行结算。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成房屋建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.设计方案及相关图纸3.施工方案及相关图纸4.工程验收报告5.工程资料清单6.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成房屋建设，包括但不限于延期竣工、工程质量不达标等。2.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、拒付等。3.双方擅自变更、解除合同。4.双方未遵守国家相关法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋自建方。2.乙方：指合同约定的房屋建设方。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的证书。4.设计方案：指房屋建设的设计图纸及说明，包括建筑风格、面积、结构等。5.施工方案：指房屋建设的施工图纸及说明，包括施工方法、进度等。6.工程验收：指房屋建设完成后，甲方、乙方和监理单位进行的质量检查。7.工程款：指甲方按照约定支付给乙方的房屋建设费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，制定整改措施，并承担相应违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。若乙方不整改或整改不达标，甲方有权解除合同。3.付款迟延：甲方应按照约定时间支付工程款，若迟延支付，应支付违约金。4.合同变更、解除：任何一方不得擅自变更、解除合同。如双方确需变更或解除合同，应经协商一致，并签订书面协议。5.法律法规遵守：双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，确保合同合法有效。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有自有土地，计划自建房屋，并委托乙方