荒沟承包合同注意事项

荒沟承包合同注意事项合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有荒沟的承包权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将荒沟承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、承包范围与期限1.1承包范围：荒沟位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，东至__________，南至__________，西至__________，北至__________，占地面积__________平方米。1.2承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。二、承包费用与支付方式2.1承包费用：乙方应向甲方支付承包费共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2支付方式：乙方分期向甲方支付承包费，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付首期承包费人民币__________元整（大写：__________元整）；（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月支付承包费人民币__________元整（大写：__________元整），直至承包期满。三、承包用途与权利义务3.1承包用途：乙方承包荒沟后，只能用于__________（注明用途），不得擅自改变用途，不得从事违法活动。3.2甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内对荒沟的使用权；（2）提供荒沟的相关资料，协助乙方办理相关手续；（3）对乙方在使用荒沟过程中提供必要的帮助与支持；（4）监督乙方依法使用荒沟，确保荒沟的生态平衡和资源保护；（5）在本合同约定的期限内，向乙方交付承包的荒沟。3.3乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用荒沟，不得擅自改变用途；（2）按期支付承包费，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额__________%的滞纳金；（3）遵守国家法律法规，不得在承包期内从事违法活动；（4）合理利用荒沟资源，保护生态环境，确保荒沟的可持续利用；（5）在承包期满后，按照甲方要求恢复荒沟的原状。四、合同的变更、解除与终止4.1合同的变更：合同一方提出变更要求时，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。4.2合同的解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方协商一致后可以解除合同。4.3合同的终止：承包期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲方未按约定交付承包的荒沟，或交付的荒沟不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付承包费的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3双方在其他条款中约定的违约责任，按照约定执行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒沟地形图2.承包费用支付明细表3.承包用途说明4.合同变更协议5.违约金计算公式6.法律法规相关条款7.争议解决方式说明8.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付承包的荒沟或交付的荒沟不符合约定用途。2.乙方未按约定支付承包费。3.乙方擅自改变承包用途。4.乙方从事违法活动。5.乙方未按约定恢复荒沟原状。三、法律名词及解释：1.承包费：乙方为使用荒沟支付给甲方的费用。2.违约金：违约方因违约行为应支付给对方的一种经济补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.生态平衡：指生态系统中各种生物之间及其与环境之间的相互作用处于相对稳定状态。5.可持续利用：指在满足当前需求的同时，不损害后代满足其需求的能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付荒沟时发现问题：双方共同现场核实，确认荒沟实际情况，如有问题，协商解决或按合同约定处理。2.承包费支付问题：乙方逾期支付，甲方有权要求支付违约金；双方可协商调整支付计划。3.承包用途变更问题：双方签订变更协议，明确新的承包用途及相应责任。4.违法活动问题：乙方立即停止违法活动，并根据法律规定承担相应责任。5.恢复荒沟原状问题：乙方在承包期满后按照甲方要求进行恢复，如有困难，双方协商解决。五、所有应用场景：1.农业开发：乙方承包荒沟用于农业种植