甲方制定空地租赁合同

甲方制定空地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于甲方拥有位于【地点】的【面积】平方米的空地，乙方愿意租赁该空地用于【用途】。双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁空地1.1甲方同意将位于【地点】的【面积】平方米的空地出租给乙方使用。1.2乙方租赁该空地的用途为【用途】。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.3租赁期限为【期限】，自【起始日期】至【终止日期】。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。2.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。续租租金标准及相关条款可由双方另行协商确定。三、使用及管理3.1乙方应合理使用租赁的空地，不得擅自改变空地性质、结构和用途。3.2乙方应在租赁空地内进行合法活动，不得从事违法、违规及危害甲方利益的行为。3.3乙方应负责租赁空地的日常维护和管理，确保空地安全、整洁、有序。四、权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁空地，并有权要求乙方立即改正违反约定的行为。4.2甲方应保证租赁空地的权属清晰，无任何权属纠纷。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守租赁空地的相关管理规定。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方拥有空地的权属证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租赁空地平面图4.租赁空地用途说明5.租金支付凭证6.合同变更、解除和终止的书面协议7.违约赔偿计算公式及相关法律法规文件8.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁空地用途3.乙方在租赁空地内从事违法、违规及危害甲方利益的行为4.甲方未保证租赁空地的权属清晰，存在权属纠纷5.甲方未按约定提供租赁空地6.合同双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用人、收益人，按约定向出租方支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的货币补偿。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以书面通知乙方支付租金，如乙方在通知规定期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁空地用途解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁空地内从事违法、违规及危害甲方利益的行为解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，如乙方不停止，甲方有权解除合同。4.甲方未保证租赁空地的权属清晰，存在权属纠纷解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿。5.合同双方未履行合同约定的其他义务解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿。五、所有应用场景：1.商业用途：乙方租赁空地开设商店、仓库等。2.住宅