房屋买卖委托公证合同

房屋买卖委托公证合同合同编号：__________一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系电话：________________甲方通讯地址：________________乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系电话：________________乙方通讯地址：________________二、委托事项2.1甲方同意委托乙方代表甲方处理关于房屋买卖的相关事务，包括但不限于协商、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。2.2甲方同意授权乙方在处理上述事务时以甲方的名义签署相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、申请产权过户登记等。2.3甲方应向乙方提供办理上述事务所需的全部有效证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。2.4甲方应在乙方办理完毕相关事务后，向乙方支付约定的代理费用及实际产生的其他费用。三、代理费用及支付方式3.2代理费用支付方式如下：（1）甲方在签署房屋买卖合同后日内，向乙方支付代理费用的%。（2）乙方在办理完毕产权过户手续后，向甲方提供相关证明文件，甲方再向乙方支付剩余的代理费用。四、合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方需要解除或终止合同，应提前书面通知乙方。4.2合同解除或终止后，乙方应将已收取的代理费用扣除已实际产生的费用后，退还甲方。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方提供的资料和信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为______年。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同复印件5.产权过户登记申请书6.代理费用支付证明7.婚姻状况证明复印件8.户口本复印件9.卖方身份证复印件10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方提供办理事务所需的全部有效证件和资料，视为违约。2.甲方未按照约定向乙方支付代理费用，视为违约。3.乙方未按照约定处理委托事务，或者未在约定时间内完成委托事务，视为违约。4.乙方未按照约定保密甲方提供的资料和信息，视为违约。5.任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方处理房屋买卖事务的一方。2.代理人：指本合同中接受甲方委托处理房屋买卖事务的一方。3.委托事项：指甲方委托乙方处理的相关房屋买卖事务。4.代理费用：指乙方处理委托事务所需的费用。6.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对对方提供的资料和信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供证件和资料：乙方应催告甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未支付代理费用：乙方有权拒绝办理委托事务，直至甲方支付代理费用。3.乙方未按约定处理事务：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未保密甲方信息：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.其他问题：双方应积极沟通协商，寻求合理的解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的所有人，需要委托专业代理人处理房屋买卖事务。2.乙方为专业代理人，接受甲方委托处理房屋买卖事务。3.