城市商务空间定制租赁协议

城市商务空间定制租赁协议合同编号：__________城市商务空间定制租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有本协议项下商务空间的出租权，乙方愿意租赁该商务空间，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅用于__________________。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险事宜，并确保保险利益涵盖租赁物。6.2乙方不得将保险权益转让给第三方。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.2甲方应在收到乙方违约金后，及时办理合同解除手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁商务空间的房产证复印件2.租赁商务空间的规划设计图纸3.乙方经营范围的证明材料4.乙方的营业执照复印件5.甲方和乙方的身份证明复印件6.租赁合同的补充协议（如有）7.租赁物的验收报告8.保险单据复印件9.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的租赁用途使用租赁物，或未获得甲方书面同意改变租赁用途。2.乙方未按照约定的期限支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照约定的期限提前通知甲方解除合同。5.甲方未按照约定的期限提供租赁物，或未按照约定的条件提供租赁物。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有租赁物出租权的甲方。2.承租方：指本协议中租赁租赁物的乙方。3.租赁物：指本协议中由甲方出租给乙方的商务空间。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指本协议中租赁物租赁的时间期限。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约补偿。7.损失赔偿：指一方违反本协议约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物时，超出约定的用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未按照约定的期限维修租赁物。解决办法：乙方可以催告甲方尽快维修，并有权要求甲方承担因此造成的损失。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应按照协议约定办理合同解除手续，并支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于城市商务空间的租赁。2.