物业提升提议合订

物业提升提议合订合同编号：__________甲方（物业公司）：____________________地址：____________________________联系电话：_________________________联系人：__________________________乙方（业主/住户）：____________________地址：____________________________联系电话：_________________________联系人：__________________________一、提升内容1.1甲方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。1.2甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作，确保乙方的人身及财产安全。1.3甲方应根据乙方需求，提供相应的增值服务，如家政、绿化、装修等。1.4甲方应建立健全物业服务档案，记录物业服务质量、设施设备运行状况等信息。二、提升标准2.1甲方应按照国家和地方的相关规定，严格执行物业服务标准，确保服务质量。2.2甲方应定期对物业管理区域进行清洁、绿化、维护等工作，保持环境整洁、美观。2.3甲方应建立健全应急预案，对突发事件及时进行处理，确保乙方正常生活秩序。三、提升措施3.1甲方应定期组织培训，提高物业管理人员的业务水平和服务意识。3.2甲方应利用现代信息技术，提高物业管理的信息化水平，为乙方提供便捷的服务。3.3甲方应加强与乙方的沟通，及时了解乙方需求，不断优化提升物业服务质量。四、提升时间4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，制定具体的物业提升方案，并报乙方备案。4.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成物业提升措施的实施。五、监督与检查5.1乙方有权对甲方的物业提升工作进行监督与检查，甲方应积极配合。5.2甲方应定期向乙方报告物业提升工作的进展情况，乙方有权提出意见和建议。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间完成物业提升措施的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的物业服务费的____%。6.2乙方未按照约定时间支付物业服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的物业服务费的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业提升方案2.物业服务标准3.应急预案4.培训资料5.物业服务费收费标准6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成物业提升措施的，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付物业服务费的，属于违约行为。3.甲方未按照国家和地方相关规定执行物业服务标准的，属于违约行为。4.甲方未定期对物业管理区域进行检查、维护的，属于违约行为。5.甲方未建立健全应急预案的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对业主共有部分及其附属设施进行维修、养护、管理等活动。2.物业服务费：指物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取的费用。3.物业提升：指物业服务企业为提升物业管理质量，采取的一系列措施。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间完成物业提升措施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内完成提升措施。2.问题：乙方未按照约定时间支付物业服务费。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付物业服务费。3.问题：物业管理区域内的设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时组织维修，确保设施设备正常运行。4.问题：物业管理区域内发生突发事件。解决办法：甲方应立即启动应急预案，及时处理突发事件，确保乙方正常生活秩序。五、所有应用场景：1.物业公司为提升物业管理质量，与业主/住户签订物业提升提议合订。2.物业公司定期对物业管理区域进行检查、维护，确保设施设备正常运行。3.物业公司为业主提供增值服务，如家政、绿化、装修等。4.物业公司建立健全物业服