2024年个人房屋租赁合同常用版（二篇）

第5页共5页2024年个人房屋租赁合同常用版出租人（甲方）_____身份证号：_____承租人（乙方）_____身份证号：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层_____第_____层。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准第十五条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：____度；（2）电表现为：____度；（3）煤气表现为：____度。第十七条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋租赁合同常用版（二）个人房屋租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方经友好协商，自愿遵守，并共同确认以下条款：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋面积：（填写具体面积）3.房屋结构：（填写房屋结构，如几室几厅）4.房屋用途：仅限居住/商住（划去不适用的选项）二、租赁期限1.本次租赁合同的起始日期为（填写日期），终止日期为（填写日期），合计（填写具体天数）天。2.若乙方需续约，应提前30天书面通知甲方，并与甲方重新协商租金和租赁期限。三、租金与支付方式1.根据房屋面积和租赁期限等因素，甲方与乙方商议后，租金为每月（填写具体金额），共计（填写具体金额）。2.乙方应在每个月（填写具体日期）之前将租金支付至甲方指定的收款账户。3.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日逾期费用（填写逾期金额或百分比）。4.甲方收到乙方支付并确认后，应及时向乙方提供收据或发票。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为（填写具体金额）。2.乙方在退还房屋时，押金将在扣除应由乙方承担的违约款项后，全额退还给乙方。3.若乙方未按时退还房屋且产生违约行为，甲方有权在扣除应由乙方承担的违约款项后，将剩余押金归为己有。五、房屋维修与装修1.乙方在租住期间应当妥善保管房屋及内部设施，并负责日常的维修和保养。2.如因乙方造成不可修复的损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额由乙方承担。3.如因房屋设施老化或其他非乙方原因造成损坏，由甲方负责修复。4.如果乙方需要进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。六、合同解除与违约责任1.前期解除：在租赁期限开始前，任何一方提前通知对方书面解除合同，应支付违约金（填写具体金额）作为补偿。2.中期解除：在租赁期限内解除合同，应支付违约金（填写具体金额）作为补偿，并承担因此产生的一切经济损失。3.若乙方擅自提前退房，应支付违约金（填写具体金额）并承担因此产生的一切费用。4.若甲方存在重大违约或无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并可要求返还全部租金及押金，双方互不承担违约金。七、附加条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.除非经双方书面同意，任何一方不得将本合同中的权益、义务转让给