2024年个人购房合同专业版（4篇）

第2页共2页2024年个人购房合同专业版甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺:1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日2024年个人购房合同专业版（2）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年个人购房合同专业版（3）甲方（购房人）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：根据国家相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就甲方购买乙方所拥有的房产达成如下合同：第一条房产基本信息1.1房产名称：____________（以下简称该房产）1.2房产地址：____________1.3房产面积：____________（建筑面积）1.4房产楼层：____________1.5房产用途：____________（住宅/商业/办公等）第二条交易价格和支付方式2.1甲方同意以人民币____________元作为购买该房产的总价款。2.2甲方向乙方支付定金____________元，并签署本合同后的5个工作日内付清。2.3甲方同意按以下方式向乙方支付房款：2.3.1首付款：____________元，于本合同生效之日起的5个工作日内支付。2.3.2贷款金额：____________元，由甲方自行办理住房贷款，并在获得贷款后的5个工作日内将贷款金额支付给乙方。2.3.3尾款：甲方保证在获得住房贷款后的7个工作日内支付尾款____________元给乙方。第三条房屋交付和过户手续3.1乙方保证该房产的产权证书真实有效，且对房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何债务、纠纷或其他限制性权益。3.2乙方保证在双方签署本合同后的14个工作日内，将产权证书、房屋漏水验证报告、住宅物业证明等相关文件交付给甲方。3.3甲方保证在收到完整的相关文件后的7个工作日内，完成过户手续，并承担相关的税费和过户费用。第四条房屋质量保证和维修责任4.1乙方保证在房屋交付时，房屋的主体结构、水电设备、暖气设施等均处于正常使用状态，并符合法律法规与建筑标准。4.2在交付后的12个月内，乙方负责修复或更换由于质量问题而导致房屋无法正常使用的部分。4.3甲方承诺在居住过程中合理使用房屋，如发现任何质量问题应及时通知乙方，并按照约定进行维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同，应承担违约责任。非违约方有权要求违约方履行合同或赔偿相应的损失。5.2若甲方未按时支付房款或未按时办理过户手续，乙方有权解除本合同并向甲方追究违约责任，以及要求甲方支付相应的违约金。第六条合同争议解决方式6.1对于本合同的解释和执行发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商无法解决，双方同意提交本合同争议给所在地人民法院进行解决。第七条其他约定事项7.1本合同签署后，双方一致同意立即将该房产过户给甲方，乙方同意协助办理相关手续。7.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：乙方（卖方）：日期：日期：2024年个人购房合同专业版（4）个人购房合同合同编号：2024GFH001本合同由以下当事人签订：甲方：（购房人姓名），身份证号码：（购房人身份证号码），现住址：（购房人现住址）乙方：（卖方姓名），身份证号码：（卖方身份证号码），现住址：（卖方现住址）经双方友好协商，就购房事宜达成以下合同：一、房屋信息1.乙方是现在这套房屋的合法所有人，并有权出售该房屋。2.房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：（房屋详细地址）房屋面积：（房屋面积）房屋楼层：（房屋楼层/总楼层）房屋用途：（住宅/商业/办公等）3.甲方已经对房屋的实际情况进行了了解，并对房屋满意。4.甲方同意按照以下交付时间表支付房屋购买款：（具体交付时间和金额）二、房屋购买价款1.房屋的总购买价款为人民币（购房总价）元。2.甲方应当在签订本合同之日起（合同签订日起）十个工作日内将全部购房款支付给乙方。三、权属转移和产权备案1.乙方应在收到甲方支付的全部购房款之后，向甲方办理房屋所有权转移手续。2.甲方同意协助办理相关权属转移手续，并提供乙方所需的相关材料。3.乙方应在房屋付款完成后一个月内，将房屋产权备案办理完毕，并将备案相关证件交付给甲方。四、附加条款1.甲方同意购买该房屋是基于对房屋的充分了解，并且对该房屋的质量和状况没有任何异议。2.甲方同意购买房屋后对购房所得产权负责，