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文档简介
北京乡村租房合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,乙方有租房需求,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方将位于北京乡村的房屋出租给乙方使用事宜,特订立本租房合同。
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于北京市________区(县)__________________乡(镇)__________________村的房屋(以下简称“租赁房屋”),建筑面积为__________________平方米,房屋结构为__________________,房屋用途为居住,租赁给乙方使用。
1.2租赁房屋的产权证编号为:__________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
2.2租赁期满,乙方需继续租赁的,应于租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币______元/月,乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付首期租金及押金给甲方。
第四条押金
4.1押金为人民币______元,乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方,作为租赁房屋的保证金。
4.2租赁期满,经甲方验收租赁房屋无损坏、乙方已结清所有费用后,甲方应于______个工作日内将押金无息退还给乙方。
第五条房屋交付及验收
5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁房屋交付给乙方,并保证房屋符合居住条件。
5.2乙方在接收房屋时,应与甲方共同对房屋及附属设施进行验收,并在验收单上签字确认。
第六条房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并负责日常维护。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途,不得从事违法活动。
第七条房屋修缮
7.1甲方负责房屋的主体结构及公共设施的修缮。
7.2乙方发现房屋需要修缮的,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。
第八条违约责任
8.1甲方如未按约定交付房屋或修缮房屋,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方如未按期支付租金或擅自改变房屋结构,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
第九条合同变更与解除
9.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____________________
乙方(签字/盖章):___________
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