厂房投资租赁合同模板

厂房投资租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于[填写具体地址]，厂房结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]，土地使用权面积为[填写面积]。1.2厂房现有设施设备情况：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期间，乙方应按约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。如乙方需进行重大装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。租赁期满后，如乙方继续租赁，租金双方协商确定。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施设备的维修、养护费用由甲方承担。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施设备的损坏，维修、养护费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致或依法解除外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇国家法律法规变化，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：厂房现有设施设备清单[在此列出厂房现有设施设备，格式如下]1.设备名称：xxxx数量：xxxx型号：xxxx备注：xxxx[根据实际情况继续列出其他设施设备]注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并涉及丙方提供相关服务，经充分友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于[填写具体地址]，厂房结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]，土地使用权面积为[填写面积]。1.2厂房现有设施设备情况：详见附件一。二、租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2丙方服务期限与租赁期限相同，即从[填写服务起始日期]至[填写服务终止日期]。丙方应在服务期限内提供约定的服务。三、租金、服务费及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。租赁期满后，如乙方继续租赁，租金双方协商确定。3.2服务费为[填写服务费金额]元/月，按月支付。服务期满后，如乙方继续租赁，服务费双方协商确定。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金和服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和服务费的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1乙方应按约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。如乙方需进行重大装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。5.3为保障甲方权益，甲方有权在租赁期限内要求丙方提供额外的服务或保障措施，具体内容由甲方与丙方协商确定。六、违约责任及限制条款6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。6.3乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权要求丙方提供相应的保障或协助，以确保甲方权益的实现。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入本合同旨在为甲方和乙方提供专业化的服务和保障，确保租赁合同的顺利履行。8.2丙方的介入有助于加强甲方对乙方租赁行为的监管，保障甲方的权益。8.3丙方提供的服务能够提高厂房的使用效率，促进甲方和乙方双方的利益最大化。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方为主导的目的在于确保厂房的合理利用和租赁交易的顺利进行，同时通过与丙方的合作，实现甲方利益的最大化。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资协议模板甲方（投资方）：[填写甲方全称]乙方（被投资方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行股权投资事宜，并涉及丙方提供相关服务，经充分友好协商，达成以下协议：一、投资金额及股权比例1.1甲方同意对乙方进行股权投资，投资金额为[填写投资金额]元。1.2投资完成后，甲方持有乙方[填写股权比例]的股权。二、投资用途2.1乙方应按照甲方的要求合理使用投资资金，确保投资资金用于[填写投资用途]。2.2乙方应定期向甲方报告投资资金的使用情况，确保投资资金的合理性和有效性。三、投资期限3.1甲方的投资期限为[填写投资起始日期]至[填写投资终止日期]。投资期限届满后，甲方有权按照本协议约定的价格和方式将其持有的乙方股权进行退出。四、丙方服务及责任4.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供股权投资相关的服务，包括但不限于投资咨询、股权转让等。4.2丙方应确保甲乙双方的投资权益得到保障，协助甲乙双方处理与投资相关的各项事宜。五、乙方的权益保障5.1甲方应保证乙方的独立经营权，不得干预乙方的正常经营活动。5.2甲方应按照本协议约定的价格和方式将其持有的乙方股权进行退出，确保乙方的权益得到实现。5.3甲方应遵守法律法规和本协议的约定，不得从事任何损害乙方利益的行为。六、违约责任及限制条款6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2甲方在投资期限内如发生违约行为，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。6.3甲方在投资期限内如发生违约行为，乙方有权要求丙方提供相应的保障或协助，以确保乙方的权益得到实现。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入本协议旨在为甲方和乙方提供专业化的服务和保障，确保股权投资交易的顺利实施。8.2丙方的介入有助于加强乙方对投资行为的监管，保障乙方的权益。8.3丙方提供的服务能够提高投资效益，促进甲方和乙方双方的利益最大化。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为被投资方，在本次股权投资交易中处于主导地位，通过本协议的约定，乙方能够确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方为主导的目的在于确保投资资金的合理利用和股权投资交易的顺利进行，同时通过与丙方的合作，实现乙方利益的最大化。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1本协议的签订、履行及争议解决均以保障乙方权益为核心，甲方在本次股权投资交易中处于相对弱势地位。10.2本协议的制定旨在强调乙方的权益保护，确保乙方在投资过程中的主导地位。十一、其他约定11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本协议自三方签