南昌商铺转让合同范本

南昌商铺转让合同范本合同编号：[填写合同编号]商铺转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其商铺转让给乙方一事，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于南昌市[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写所有权证号]。1.3商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将转让款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[填写具体支付时间及金额]2.3乙方未按约定时间支付转让款的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付违约金。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签署之日起[填写天数]内，办理商铺过户至乙方名下的相关手续。3.2在办理过户手续过程中，产生的相关税费由[填写甲方或乙方]承担。3.3甲方应在过户完成后[填写天数]内，将商铺所有权证交付给乙方。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.2如因国家法律、法规政策变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺产权登记簿复印件3.商铺转让款支付凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，如无丙方则无需填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其商铺转让给乙方一事，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于南昌市[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写所有权证号]。1.3商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将转让款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[填写具体支付时间及金额]2.3乙方未按约定时间支付转让款的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付违约金。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签署之日起[填写天数]内，办理商铺过户至乙方名下的相关手续。3.2在办理过户手续过程中，产生的相关税费由[填写甲方或乙方]承担。3.3甲方应在过户完成后[填写天数]内，将商铺所有权证交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重并保护甲方作为商铺转让方的合法权益，包括但不限于：（1）乙方应按照约定时间支付转让款，否则应支付违约金；（2）乙方应按照约定办理商铺过户手续，并承担相关税费；（3）乙方应自过户完成后及时接收商铺所有权证。4.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在商铺转让过程中，不得擅自将商铺再次转让或设定抵押。5.3乙方在商铺转让后，应按照约定使用商铺，不得从事违法经营活动。第六条第三方监督方的责权利6.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的权益得到保障。6.2丙方在发现甲乙双方存在违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。6.3丙方不参与合同的履行，但有权对合同的履行进行查验和评估。第七条合同的变更和终止7.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。7.2如因国家法律、法规政策变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，如无丙方则无需填写]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺产权登记簿复印件3.商铺转让款支付凭证复印件4.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督方，确保甲方作为转让方的权益得到充分保障。第三方监督方的介入，使得合同的履行更加公正、公开，降低了甲方在合同履行过程中可能遭受的风险。同时，本合同针对乙方设置了严格的违约及限制条款，以防止乙方在商铺转让后不当使用商铺或擅自转让、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，如无丙方则无需填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1股权所对应的公司名：[填写公司名称]，公司注册地：[填写公司注册地]。1.2股权比例：[填写股权比例]，股权证号：[填写股权证号]。1.3股权现状：甲方保证该股权不存在任何权属纠纷、质押及其他影响乙方合法权益的情形。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的股权。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将转让款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：[填写具体支付时间及金额]2.3乙方未按约定时间支付转让款的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付违约金。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本合同签署之日起[填写天数]内，办理股权过户至乙方名下的相关手续。3.2在办理过户手续过程中，产生的相关税费由[填写甲方或乙方]承担。3.3甲方应在过户完成后[填写天数]内，将股权证书交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的权益得到保障。4.2丙方在发现甲乙双方存在违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。4.3丙方不参与合同的履行，但有权对合同的履行进行查验和评估。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在股权转让后，应按照约定行使股权，不得擅自转让、设定质押或用于其他违法活动。5.3乙方在股权转让后，应继续遵守公司的章程和相关规定，维护公司的合法权益。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。6.2如因国家法律、法规政策变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，如无丙方则无需填写]签订日期：[填写签订日期]1.股权证书复印件2.公司章程及相关法律法规文件3.股权转让款支付凭证复印件总