买房交易合同范本

买房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于房款、装修款、家具家电等费用。2.2乙方应于[填写付款日期]前，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于[填写交付日期]前，将房地产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条售后服务4.1甲方承诺自房地产交付之日起，提供[填写期限]个月的售后服务，如出现质量问题，甲方负责维修或更换。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、评估机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对甲方房地产进行评估、担保及协助办理过户手续。1.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，如出现纠纷，丙方应积极协助解决。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按期支付购买价格。2.3甲方在房地产交付后，有权要求丙方提供售后服务，如质量问题维修或更换。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于房款、装修款、家具家电等费用。3.2乙方应于[填写付款日期]前，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。3.3丙方负责监督乙方支付购买价格，并确保甲方按时收到款项。第四条交付及过户4.1甲方应于[填写交付日期]前，将房地产交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，丙方负责协助办理过户手续，确保过户顺利进行。第五条违约责任5.1乙方向甲方支付购买价格后，若乙方违约，乙方应承担违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2丙方作为第三方，若未能履行其职责，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益优先6.1本合同履行过程中，如出现争议，甲方权益优先。6.2甲方有权根据合同约定，要求丙方采取措施保障其权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产现状照片3.丙方信用评估报告4.丙方担保协议第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方权益的保障和顺利进行房地产交易。通过引入第三方主体，甲方权益得到更好的保障，如信用评估、担保及售后服务等方面的支持。同时，第三方主体的介入也有助于解决争议，确保交易过程的顺利进行。在本合同中，甲方权益主导，通过设定严格的违约责任和优先权益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。这种模式有助于提升房地产交易的公平性、安全性和便捷性，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、评估机构等]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房地产（房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]），愿向乙方转让该房地产；乙方愿意购买该房地产，并同意支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）作为购买价格。经双方协商，为确保交易安全，特引入丙方作为第三方主体，对交易进行担保和评估。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的房地产进行评估，确认房地产的真实价值及权属情况。1.2丙方对乙方支付购买价格进行担保，确保乙方按期支付。1.3丙方协助甲乙双方办理过户手续，确保交易的合法有效性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方提供的房地产进行详细评估，确保房地产的真实性和合法性。2.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方按期交付房地产及办理过户手续。2.3乙方在支付购买价格后，有权要求甲方按时交付房地产，并享受售后服务。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应于[填写付款日期]前，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。3.3丙方负责监督乙方支付购买价格，并确保甲方按时收到款项。第四条交付及过户4.1甲方应于[填写交付日期]前，将房地产交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，丙方负责协助办理过户手续，确保过户顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按期交付房地产或未能办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2甲方如未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得以任何理由要求增加购买价格或提出额外条件。第六条乙方权益优先6.1本合同履行过程中，如出现争议，乙方权益优先。6.2乙方有权根据合同约定，要求丙方采取措施保障其权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产现状照片3.丙方评估报告4.丙方担保协议第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房地产交易中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方