合作房屋买卖合同模板

合作房屋买卖合同模板合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），并根据____国的相关法律和法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方出售该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。1.3该房屋的规划用途为____，房屋现状为____。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等全部内容。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年__月__日前，由乙方一次性支付给甲方。2.4甲方应于收到乙方全部房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕该房屋的所有转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方对交付的房屋如有异议，应在验收时提出，并在____个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，根据乙方提出的异议进行整改。3.3如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内接收该房屋，甲方应按照本合同第二条第2款约定的房款支付时间，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权及产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应保证该房屋符合____国的相关法律法规及建筑规范，不存在违反规定的情形。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋，并按照本合同第三条第3款约定追究乙方的违约责任。4.4乙方在接收房屋后，应自行承担房屋的维修、养护和管理责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本合同第三条第1款约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。5.3若乙方未按照本合同第二条第2款约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.该房屋相关附属设施和室内装修情况说明4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），并根据____国的相关法律和法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方出售该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，应甲方要求，介入本合同，负责协助甲方监督乙方的履约行为，并确保甲方权益得到充分保障。1.2丙方具备专业资质，能够提供房屋交易过程中的专业咨询服务，包括但不限于合同履行、交易流程、法律法规等方面。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等全部内容。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年__月__日前，由乙方一次性支付给甲方。2.4甲方应于收到乙方全部房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕该房屋的所有转移手续。第三条丙方权益与义务3.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益得到充分保障。3.2丙方应协助甲方、乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。3.3丙方有权对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停交易、解除合同等，以确保甲方权益不受损害。3.4丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照本合同第二条第2款约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方未按照本合同第三条第1款约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。4.3乙方在接收房屋后，如发现重大质量问题，应在验收时提出，并在____个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，根据乙方提出的异议进行整改。4.4乙方如因违反本合同而导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金。第五条甲方权益保障5.1甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业咨询服务，确保甲方权益得到充分保障。5.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照本合同约定履行义务，确保交易顺利进行。5.3甲方在房屋交易完成后，有权要求丙方协助办理产权过户等相关手续。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签署日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.该房屋相关附属设施和室内装修情况说明4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”），并根据____国的相关法律和法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方出售该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，应乙方要求，介入本合同，负责协助乙方监督甲方的履约行为，并确保乙方权益得到充分保障。1.2丙方具备专业资质，能够提供房屋交易过程中的专业咨询服务，包括但不限于合同履行、交易流程、法律法规等方面。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等全部内容。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年__月__日前，由乙方一次性支付给甲方。2.4甲方应于收到乙方全部房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕该房屋的所有转移手续。第三条丙方权益与义务3.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益得到充分保障。3.2丙方应协助乙方、甲方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。3.3丙方有权对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停交易、解除合同等，以确保乙方权益不受损害。3.4丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同第二条第2款约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方未按照本合同第三条第1款约定时间办理所有权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。4.3甲方如因违反本合同而导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付赔偿金。第五条乙方权益保障5.1乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供专业咨询服务，确保乙方权益得到充分保障。5.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，确保交易顺利进行。5.3乙方在房屋交易完成后，有权要求丙方协助办理产权过户等相关手续。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方