厂房商业租售合同范本

厂房商业租售合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租/出售给乙方使用/购买，经友好协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租/出售的厂房位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构和设施）。第二条租赁/购买期限2.1本合同租赁/购买期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁/购买期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。第三条租金/价格及支付方式3.1租金/价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月/平方米。3.2乙方应在每月__日前将当月租金/款项支付至甲方指定的账户。3.3租金/价格调整：租赁/购买期满前一年，甲方有权根据市场行情对租金/价格进行调整，双方另有约定的除外。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保其符合国家相关法律法规的要求。4.2甲方应在租赁/购买期限内负责厂房的维修、养护工作，确保厂房及附属设施的正常使用。4.3甲方应确保厂房的使用权、处分权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金/价款，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和设施。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金/价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：厂房所有权证、厂房使用权证、厂房设施清单等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并有意将其出租/出售给乙方使用/购买，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方履行合同约定的义务提供担保。经甲乙双方友好协商，就厂房出租/出售事宜达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租/出售的厂房位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构和设施）。第二条租赁/购买期限2.1本合同租赁/购买期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁/购买期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。第三条租金/价格及支付方式3.1租金/价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月/平方米。3.2乙方应在每月__日前将当月租金/款项支付至甲方指定的账户。3.3租金/价格调整：租赁/购买期满前一年，甲方有权根据市场行情对租金/价格进行调整，双方另有约定的除外。第四条甲方权益保障及第三方担保4.1甲方权益保障：（1）甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保其符合国家相关法律法规的要求。（2）甲方应在租赁/购买期限内负责厂房的维修、养护工作，确保厂房及附属设施的正常使用。（3）甲方应确保厂房的使用权、处分权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.2第三方担保：（1）丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同约定的义务提供担保。（2）如乙方违反合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任，保障甲方的权益。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金/价款，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和设施。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定时间支付租金/价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方作为第三方担保方，如乙方违约，丙方愿意承担相应的违约责任，保障甲方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同附件包括：厂房所有权证、厂房使用权证、厂房设施清单等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到更充分的保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，因为在乙方违约的情况下，丙方愿意承担相应的违约责任，从而确保甲方能够收回租金/价款并避免损失。此外，丙方的担保也有助于增强乙方履行合同的积极性，因为乙方知道违约将面临丙方的责任追究。本合同中，甲方的权益得到了优先考虑，包括但不限于甲方对厂房及附属设施的安全、合法使用的要求，以及对厂房使用权、处分权等权益的保障。同时，乙方被赋予了合理的权利和义务，如第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并有意将其出租/出售给乙方使用/购买，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，愿意对甲方履行合同约定的义务提供担保。经甲乙双方友好协商，就厂房出租/出售事宜达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租/出售的厂房位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构和设施）。第二条租赁/购买期限2.1本合同租赁/购买期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁/购买期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。第三条租金/价格及支付方式3.1租金/价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月/平方米。3.2乙方应在每月__日前将当月租金/款项支付至甲方指定的账户。3.3租金/价格调整：租赁/购买期满前一年，乙方有权根据市场行情对租金/价格进行调整，双方另有约定的除外。第四条乙方权益保障及第三方担保4.1乙方权益保障：（1）乙方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保其符合国家相关法律法规的要求。（2）乙方应在租赁/购买期限内负责厂房的维修、养护工作，确保厂房及附属设施的正常使用。（3）乙方应确保厂房的使用权、处分权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，乙方应承担相应法律责任。4.2第三方担保：（1）丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同约定的义务提供担保。（2）如甲方违反合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任，保障乙方的权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照合同约定交付厂房及附属设施，并保证其符合合同约定的条件。5.2甲方应保证厂房的使用权、处分权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。5.3甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方作为第三方担保方，如甲方违约，丙方愿意承担相应的违约责任，保障乙方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同附件包括：厂房所有权证、厂房使用权证、厂房设施清单等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文总结：