中介独家房屋合同范本

中介独家房屋合同范本合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方为出售/购买位于________的房产（以下简称房产），乙方为房产中介机构，经双方协商，就中介服务事项达成如下协议：第一条独家代理权1.1乙方获得对上述房产的独家代理权，独家代理期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。1.2在独家代理期间，未经乙方书面同意，甲方不得自行或通过其他中介机构出售/购买该房产。第二条乙方义务2.1乙方应积极推广房产，寻找合适的买方/卖方，并协助甲方完成房产交易。2.2乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供房产的真实、完整、准确的信息，并配合乙方的推广工作。3.2甲方应对乙方的服务予以支付报酬，具体报酬方式双方另行协商确定。第四条合同的解除和终止4.1在独家代理期间，如甲方提前解除本合同，应支付乙方相当于一个月报酬的违约金。4.2在独家代理期间，如乙方未能找到合适的买方/卖方，甲方有权解除本合同。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。如双方在本合同有效期内未能完成房产交易，本合同自动终止。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________附件：房产证复印件、乙方营业执照复印件、乙方授权委托书等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方为出售/购买位于________的房产（以下简称房产），乙方为房产中介机构，第三方为参与交易的买方/卖方，经双方协商，就中介服务事项及第三方参与交易的相关事项达成如下协议：第一条独家代理权及第三方参与1.1乙方获得对上述房产的独家代理权，独家代理期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。1.2在独家代理期间，未经乙方书面同意，甲方不得自行或通过其他中介机构出售/购买该房产。1.3第三方作为参与交易的买方/卖方，应遵守本合同的约定，并按照甲方的要求履行相关义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方提供第三方的真实身份信息、财务状况、信用记录等，以确保交易的安全性。2.2甲方有权要求乙方对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方履行合同义务。2.3甲方在交易过程中遭受的任何损失，包括但不限于财产损失、信誉损失等，均有权向乙方请求赔偿。第三条乙方义务及限制3.1乙方应积极推广房产，寻找合适的买方/卖方，并协助甲方完成房产交易。3.2乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。3.3乙方不得未经甲方同意，将房产信息泄露给其他潜在买方/卖方。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同的约定，履行买方/卖方的义务，包括但不限于支付购房款/出售房产等。4.2第三方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给其他第三方。第五条乙方违约及限制5.1乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权向乙方请求赔偿。5.2乙方在独家代理期间，未经甲方同意，不得将代理权转让给其他中介机构。5.3乙方在独家代理期间，不得同时担任房产的买方或卖方代理。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________附件：房产证复印件、乙方营业执照复印件、第三方身份证明等。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益在房产交易过程中得到充分保障。通过明确乙方的义务和限制，以及第三方的义务，甲方在交易中的权益得到了优先考虑。同时，甲方拥有要求乙方提供第三方信息、监督和管理第三方行为的权利，以及遭受损失时向乙方请求赔偿的权利。这种合同模式有助于规范房产交易市场，提高交易安全性和可靠性，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方为提供/接受位于________的服务（以下简称服务），乙方为服务中介机构，第三方为服务的接受方/提供方，经双方协商，就中介服务事项及第三方参与服务的相关事项达成如下协议：第一条独家代理权及第三方参与1.1乙方获得对上述服务的独家代理权，独家代理期限自双方签订本合同之日起至服务完成之日止。1.2在独家代理期间，未经乙方书面同意，甲方不得自行或通过其他中介机构提供/接受该服务。1.3第三方作为服务的接受方/提供方，应遵守本合同的约定，并按照甲方的要求履行相关义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供第三方的真实身份信息、财务状况、信用记录等，以确保服务的安全性。2.2乙方有权要求甲方对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方履行合同义务。2.3乙方在提供中介服务过程中遭受的任何损失，包括但不限于财产损失、信誉损失等，均有权向甲方请求赔偿。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，提供/接受第三方的服务，并按照乙方的要求履行相关义务。3.2甲方应对乙方的服务予以支付报酬，具体报酬方式双方另行协商确定。3.3甲方不得未经乙方同意，将服务信息泄露给其他潜在的提供方/接受方。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同的约定，履行服务的提供方/接受方的义务，包括但不限于提供服务/接受服务等。4.2第三方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给其他第三方。第五条甲方违约及限制5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方请求赔偿。5.2甲方在独家代理期间，未经乙方同意，不得将代理权转让给其他中介机构。5.3甲方在独家代理期间，不得同时担任服务的提供方或接受方代理。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________附件：服务相关资料、乙方营业执照复印件、第三方身份证明等。总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益在服务交易过程中得到充分保障。通过明确甲方的义务和限制，以及第三方的义务，乙方在交易中的权益得到了优先考虑。同时，乙方拥有要求甲方提供第三方信息、监督和管理甲方行为的权利，以及遭受损失时向甲方请求赔偿的权利。这种合同模式有助于规范服务交易市场，提高