小区买卖合同范本

小区买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买该房屋的目的为[填写购买目的]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价款支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同签订后，如因政策变化等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为房价款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行合同义务。1.2第三方应承担乙方违约责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约金和赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。2.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定进行房屋过户手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，接受甲方交付的房屋。3.3乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，配合甲方办理房屋过户手续。3.4乙方不得以任何理由延迟支付房价款或拒绝接受房屋交付。第四条违约责任及赔偿4.1乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金[填写违约金金额]元的赔偿责任。4.2乙方如未能按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方作为担保方，如未能确保乙方履行合同义务，应承担相应的违约金和赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时也能确保乙方按照约定履行合同义务。第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人，希望通过出售房屋获取相应的经济利益。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定履行合同义务，同时也能通过第三方的担保，保障自己的权益。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保，增加了甲方的权益保障，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制和赔偿规定。这种合同模式旨在确保甲方的权益，同时也能促进交易的顺利进行。通过第三方的主体介入，为甲方提供了更多的保障和信心，使甲方能够更加放心地将房屋出售给乙方。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同的约定履行合同义务。1.2第三方应承担甲方违约责任，如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约金和赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定进行房屋过户手续。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，配合乙方办理房屋过户手续。3.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝办理过户手续。第四条违约责任及赔偿4.1甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金[填写违约金金额]元的赔偿责任。4.2甲方如未能按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方作为担保方，如未能确保甲方履行合同义务，应承担相应的违约金和赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的履约能力，保障乙方的权益。通过第三方的担保，乙方可以更加放心地将房屋购买给甲方，同时也能确保甲方按照约定履行合同义务。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的购买方，希望通过购买房屋获取相应的经济利益。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照约定履行合同义务，同时也能通过第三方的担保，保障自己的权益。通过乙方为主导的合同模式，乙方能够更好地保护自己的权益，确保合同的顺利履行。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式