二手房收购或代售合同模板

二手房收购或代售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]二手房收购或代售合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方或代售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为卖方，愿意将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方或代售给乙方；乙方愿意购买或代售该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权人为甲方。1.2房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。第二条收购价格及支付方式2.1乙方向甲方支付收购价款人民币[填写收购价格]元整（大写：[填写收购价格大写]元整）。2.2支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起[填写支付时间]内支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）乙方在办理过户手续前支付剩余款项：[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整）。第三条代售方式及费用3.1乙方同意作为甲方的代售方，将房产进行出售。3.2乙方向甲方支付代售服务费用人民币[填写服务费用金额]元整（大写：[填写服务费用金额大写]元整）。3.3代售期间，房产的维护、管理、税费等费用由甲方承担。第四条过户及交付4.1双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.2过户完成后，甲方应将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.3如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方或代售方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房收购、代售及第三方监管合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方或代售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为卖方，愿意将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方或代售给乙方；乙方愿意购买或代售该房产；丙方作为独立第三方监管方，愿意对甲乙双方履行合同义务进行监督和保障。为确保各方权益，双方达成如下协议：第一条房产描述（与原文相同）第二条收购价格及支付方式（与原文相同）第三条代售方式及费用（与原文相同）第四条第三方监管职责4.1丙方作为独立第三方监管方，负责对甲乙双方履行合同义务进行监督和保障。4.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，维护甲方权益。4.3丙方有权对乙方的付款行为进行监管，确保乙方按时支付收购价款及服务费用。4.4丙方在监管过程中发现任何违约行为，有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行监管，确保乙方按时支付收购价款及服务费用。5.2甲方在办理过户手续前，有权要求丙方提供乙方支付收购价款的证明。5.3如乙方违反本合同，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.4甲方在房产过户完成后，有权要求丙方协助办理房产交付手续。第六条乙方的违约及限制6.1乙方如逾期支付收购价款或服务费用，应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方在代售过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方权益，否则应承担相应的法律责任。第七条争议解决（与原文相同）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方或代售方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________丙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的权益。丙方作为独立第三方监管方，能够对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同条款得到切实履行，特别是对乙方的付款行为进行监管，保障甲方利益。同时，丙方在处理违约行为时能够公正公平地维护各方权益，降低纠纷发生的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方监管方丙方，甲方能够更好地确保乙方履行合同义务，特别是支付收购价款及服务费用。此外，甲方在合同中的权利条款以及多种利益条款的设置，使其在交易过程中拥有更大的主动权和话语权。这种模式有助于保护甲方的利益，提高交易的安全性，同时也促进了合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房购买及代理销售合同模板本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方或代理销售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房产所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方或由乙方代理销售；乙方愿意购买或代理销售该房产；丙方作为独立第三方监管方，愿意对甲乙双方履行合同义务进行监督和保障。为确保各方权益，甲乙双方达成如下协议：第一条房产描述（与原文相同）第二条购买价格及支付方式（与原文相同）第三条代理销售方式及费用（与原文相同）第四条第三方监管职责4.1丙方作为独立第三方监管方，负责对甲乙双方履行合同义务进行监督和保障。4.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，维护乙方权益。4.3丙方有权对甲方的房产所有权及出售行为进行核实，确保甲方为房产合法所有权人。4.4丙方在监管过程中发现任何违约行为，有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方对甲方的房产所有权及出售行为进行核实，确保甲方为房产合法所有权人。5.2乙方在办理房产过户手续前，有权要求丙方提供甲方为房产合法所有权人的证明。5.3如甲方违反本合同，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.4乙方在房产过户完成后，有权要求丙方协助办理房产交付手续。第六条甲方的违约及限制6.1甲方如逾期交付房产或不符合本合同约定的房产状况，应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方如在合同履行过程中出现任何违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。6.3甲方如未经乙方同意，不得擅自变更房产现状或进行处分，否则应承担相应的法律责任。第七条争议解决（与原文相同）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方或代理销售方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________丙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方或代理销售方，其权益得到优先保障。通过引入第三方监管方丙方，乙方能够更好地确保甲方履行合同义务，特别是交付符合约定的房产。此外，乙方在合同中的权利条款以及多种利益条款的设置，使其在交易过程中拥有更大的