乡镇小区物业管理合同范本

乡镇小区物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“业主”）：地址：[业主地址]联系方式：[业主联系方式]乙方（以下简称“物业管理公司”）：地址：[物业管理公司地址]联系方式：[物业管理公司联系方式]鉴于甲方为[乡镇小区名称]的业主，拥有该小区内的物业；鉴于乙方是一家具备相关资质的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务；双方为维护和提升小区的居住环境，确保小区内设施的正常运行及居民的生活秩序，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围包括[乡镇小区名称]小区内的住宅楼、配套设施及公共区域。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照相关法律法规及物业管理行业标准，为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备维护；（2）物业公共区域清洁卫生；（3）绿化养护及公共秩序维护；（4）物业公共设施的维修、保养；（5）其他物业服务内容。第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为[具体金额]，按[支付周期，如：每月、每季度等]支付。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限，如：三年]，期满后双方可续签。4.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但发生法律法规规定或双方协商一致解除的情况除外。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签订日期：[签订日期]1.乡镇小区物业管理服务内容清单2.物业管理服务费用明细3.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[业主地址]联系方式：[业主联系方式]乙方（以下简称“物业管理公司”）：地址：[物业管理公司地址]联系方式：[物业管理公司联系方式]第三方（以下简称“第三方主体”）：地址：[第三方主体地址]联系方式：[第三方主体联系方式]鉴于甲方为[乡镇小区名称]的业主，拥有该小区内的物业；鉴于乙方是一家具备相关资质的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务；鉴于第三方主体愿意介入本合同，为甲方提供额外的保障和支持；为维护和提升小区的居住环境，确保小区内设施的正常运行及居民的生活秩序，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介入的目的和意义1.1第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方的权益得到充分维护。1.2第三方主体将协助甲方监督乙方的物业管理服务，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第二条第三方主体的责任和权利2.1第三方主体应根据本合同的约定，协助甲方监督乙方的物业管理服务，确保乙方的服务质量符合甲方的期望。2.2第三方主体有权对乙方的物业管理服务进行定期评估，并提出改进意见和建议。2.3第三方主体应在本合同约定的范围内，为甲方提供必要的法律援助和支持。第三条甲方的权益主导3.1本合同所称甲方权益主导，是指甲方在合同履行过程中，享有优先权和决策权。3.2甲方有权根据实际情况，要求乙方调整物业管理服务内容和服务标准。3.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并有权要求乙方进行整改。3.4甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求，提出变更或解除合同的要求。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应严格按照本合同的约定，提供物业管理服务，如有违约行为，应承担违约责任。4.2乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。4.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权向相关部门举报，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条第三方主体的违约责任5.1第三方主体应按照本合同的约定，协助甲方监督乙方的物业管理服务，如有违约行为，应承担违约责任。5.2第三方主体在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求第三方主体停止侵害，并承担相应的赔偿责任。5.3第三方主体在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权向相关部门举报，并要求第三方主体承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限，如：三年]，期满后双方可续签。6.3在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但发生法律法规规定或双方协商一致解除的情况除外。第七条第三方主体介入的意义和目的7.1第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方的权益得到充分维护。7.2第三方主体协助甲方监督乙方的物业管理服务，提升乙方的服务质量，满足甲方的需求。7.3第三方主体在本合同中承担一定的责任和义务，为甲方提供法律援助和支持，维护甲方的合法权益。通过第三方主体的介入，本合同更加注重甲方的权益主导，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束。第三方主体的介入，为甲方提供了额外的保障和支持，提升了甲方的权利地位。总之，本合同旨在通过甲方权益主导，第三方主体协助，实现甲乙双方的共赢，共同维护和提升小区的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[业主地址]联系方式：[业主联系方式]乙方（以下简称“物业管理公司”）：地址：[物业管理公司地址]联系方式：[物业管理公司联系方式]第三方（以下简称“第三方主体”）：地址：[第三方主体地址]联系方式：[第三方主体联系方式]鉴于甲方为[乡镇小区名称]的业主，拥有该小区内的物业；鉴于乙方是一家具备相关资质的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务；鉴于第三方主体愿意介入本合同，为乙方提供额外的保障和支持；为维护和提升小区的居住环境，确保小区内设施的正常运行及居民的生活秩序，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介入的目的和意义1.1第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供额外的保障和支持，确保乙方的权益得到充分维护。1.2第三方主体将协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定履行各项义务。第二条第三方主体的责任和权利2.1第三方主体应根据本合同的约定，协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方的履行符合乙方的期望。2.2第三方主体有权对甲方的履行行为进行定期评估，并提出改进意见和建议。2.3第三方主体应在本合同约定的范围内，为乙方提供必要的法律援助和支持。第三条乙方的权益主导3.1本合同所称乙方权益主导，是指乙方在合同履行过程中，享有优先权和决策权。3.2乙方有权根据实际情况，要求甲方履行合同约定的义务。3.3乙方有权对甲方的履行行为进行监督和评价，并有权要求甲方进行整改。3.4乙方在合同履行过程中，有权根据自身需求，提出变更或解除合同的要求。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应严格按照本合同的约定，履行各项义务，如有违约行为，应承担违约责任。4.2甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。4.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权向相关部门举报，并要求甲方承担相应的法律责任。第五条第三方主体的违约责任5.1第三方主体应按照本合同的约定，协助乙方监督甲方的履行行为，如有违约行为，应承担违约责任。5.2第三方主体在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求第三方主体停止侵害，并承担相应的赔偿责任。5.3第三方主体在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权向相关部门举报，并要求第三方主体承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限，如：三年]，期满后双方可续签。6.3在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但发生法律法规规定或双方协商一致解除的情况除外。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导本合同的目的，是为了确保乙方的权益得到充分保障，提升乙方的服务质量，满足甲方的需求。7.2乙方为主导本合同的意义，是为了通过乙方