二手定房合同模板

二手定房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]二手定房合同-姓名：[请填写买方姓名]-地址：[请填写买方地址]-联系方式：[请填写买方电话]-姓名：[请填写卖方姓名]-地址：[请填写卖方地址]-联系方式：[请填写卖方电话]鉴于买方愿意购买卖方所持有的房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[请填写房产具体位置]1.2房产面积：[请填写房产面积]1.3房产类型：[请填写房产类型，如住宅、商业等]1.4房产所有权：[请填写房产所有权归属]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请填写具体金额]元购买上述房产。2.2买方应在签署本合同时支付人民币[请填写具体金额]元作为定金。2.3剩余房款将在房产过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1卖方应在签署本合同后[请填写具体时间]日内将房产交付给买方。3.2双方应共同前往房产登记部门办理过户手续，并承担相应费用。第四条附加条款4.1房产过户后，所有税费、物业管理费等费用由买方承担。4.2房产交付后，若出现质量问题，卖方应负责修复，并承担相应费用。4.3本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。买方（盖章）：卖方（盖章）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手定房合同-姓名：[请填写买方姓名]-地址：[请填写买方地址]-联系方式：[请填写买方电话]-姓名：[请填写卖方姓名]-地址：[请填写卖方地址]-联系方式：[请填写卖方电话]第三方主体：-名称：[请填写第三方主体名称]-地址：[请填写第三方主体地址]-联系方式：[请填写第三方主体电话]鉴于买方愿意购买卖方所持有的房产，并考虑到第三方主体的权益，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[请填写房产具体位置]1.2房产面积：[请填写房产面积]1.3房产类型：[请填写房产类型，如住宅、商业等]1.4房产所有权：[请填写房产所有权归属]第二条第三方主体权益2.1第三方主体作为中介机构，应确保房产的真实性和合法性，对房产的所有权、使用权、处分权等权益进行核实。2.2第三方主体应协助买方和卖方完成房产交易过程中的各项手续，并提供相应的咨询服务。2.3第三方主体应按照甲方的要求，保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。第三条购买价格及支付方式3.1买方同意以人民币[请填写具体金额]元购买上述房产。3.2买方应在签署本合同时支付人民币[请填写具体金额]元作为定金。3.3剩余房款将在房产过户手续完成后支付。第四条交付及过户4.1卖方应在签署本合同后[请填写具体时间]日内将房产交付给买方。4.2双方应共同前往房产登记部门办理过户手续，并承担相应费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方主体提供房产的真实性证明和合法性证明。5.2甲方有权在交易过程中要求第三方主体提供必要的咨询服务和支持。5.3甲方有权在发现房产存在质量问题或权益纠纷时，要求第三方主体协助解决。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定交付房产，应支付违约金人民币[请填写具体金额]元。6.2乙方如未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币[请填写具体金额]元。6.3乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。买方（盖章）：卖方（盖章）：第三方（盖章）：日期：日期：日期：第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在确保房产交易的安全性和可靠性，为甲方提供专业的咨询和服务，并协助甲方和乙方完成交易手续。第三方主体的存在可以有效减少交易风险，保障甲方的权益，使交易过程更加顺利和高效。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，为主导方，有权要求第三方主体保障其权益，确保交易的安全和可靠。甲方的主导地位可以使乙方更加重视甲方的需求和权益，同时也可以使第三方主体更加积极地履行其职责，为甲方提供专业的服务和支持。通过甲方的主导，可以确保交易过程符合甲方的利益和期望，使交易更加公平和有利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手定房合同-姓名：[请填写买方姓名]-地址：[请填写买方地址]-联系方式：[请填写买方电话]-姓名：[请填写卖方姓名]-地址：[请填写卖方地址]-联系方式：[请填写卖方电话]第三方主体：-名称：[请填写第三方主体名称]-地址：[请填写第三方主体地址]-联系方式：[请填写第三方主体电话]鉴于卖方愿意出售所持有的房产，买方愿意购买，并考虑到第三方主体的权益，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[请填写房产具体位置]1.2房产面积：[请填写房产面积]1.3房产类型：[请填写房产类型，如住宅、商业等]1.4房产所有权：[请填写房产所有权归属]第二条第三方主体权益2.1第三方主体作为中介机构，应确保房产的真实性和合法性，对房产的所有权、使用权、处分权等权益进行核实。2.2第三方主体应协助买方和卖方完成房产交易过程中的各项手续，并提供相应的咨询服务。2.3第三方主体应按照乙方的要求，保障乙方的权益，确保乙方在交易过程中不受损失。第三条购买价格及支付方式3.1买方同意以人民币[请填写具体金额]元购买上述房产。3.2买方应在签署本合同时支付人民币[请填写具体金额]元作为定金。3.3剩余房款将在房产过户手续完成后支付。第四条交付及过户4.1卖方应在签署本合同后[请填写具体时间]日内将房产交付给买方。4.2双方应共同前往房产登记部门办理过户手续，并承担相应费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方主体提供房产的真实性证明和合法性证明。5.2乙方有权在交易过程中要求第三方主体提供必要的咨询服务和支持。5.3乙方有权在发现房产存在质量问题或权益纠纷时，要求第三方主体协助解决。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[请填写具体金额]元。6.2甲方如未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币[请填写具体金额]元。6.3甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。买方（盖章）：卖方（盖章）：第三方（盖章）：日期：日期：日期：乙方为主导的目的和意义：乙方作为卖方，为主导方，有权要求第三方主体保障其权益，确保交易的安全和可靠。乙方的主导地位可以确保甲方履行合同义务，同时也可以使第三方主体更加积极地履行其职责，为乙方提供专