2024版分享婚前共同出资购房协议

2024版分享婚前共同出资购房协议合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟定于结婚前共同出资购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产购买1.1甲乙双方共同出资购买位于__________（房产地址）的房产，房产证登记人为甲乙双方共同所有。1.2甲乙双方应按照本协议约定的比例出资购买房产，具体出资比例为：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。1.3甲乙双方应按照本协议约定的时间节点出资，具体出资时间为：____年__月__日。二、出资方式及金额2.1甲乙双方应按照约定的出资比例，以货币形式出资。2.2甲乙双方出资总额为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中甲方出资人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方出资人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.3甲乙双方应按照约定的出资时间节点，将出资款项直接支付至房产购买指定的银行账户。三、权利与义务3.1甲乙双方对共同购买的房产享有共同所有权，按照出资比例享有房产的权益。3.2甲乙双方应共同承担房产购买过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。3.3甲乙双方在房产购买过程中应遵循诚实信用原则，如实提供个人信息及财产状况。3.4甲乙双方在婚姻关系存续期间，应共同维护房产的合法权益，不得擅自处分房产。3.5若甲乙双方婚姻关系终止，双方应按照本协议约定的比例分配房产价值。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.银行转账记录复印件4.房产购买合同复印件5.房产交易税费发票复印件6.中介服务合同复印件7.婚姻状况证明复印件二、违约行为及认定：1.未按照约定时间节点出资：甲方或乙方未按时足额出资，视为违约。2.未按照约定比例出资：甲方或乙方未按照约定的出资比例出资，视为违约。3.未共同承担房产购买相关费用：甲方或乙方未按照约定承担房产购买过程中的相关费用，视为违约。4.擅自处分房产：甲方或乙方在婚姻关系存续期间，未经另一方同意擅自处分房产，视为违约。5.未按照约定分配房产价值：甲方或乙方在婚姻关系终止后，未按照约定比例分配房产价值，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的男方。2.乙方：指合同中的女方。3.共同出资：指甲乙双方按照约定比例出资购买房产。4.房产证登记人：指房产证上登记的房产所有者。5.出资比例：指甲乙双方在购买房产时所承担的出资比例。6.出资时间节点：指甲乙双方按照约定出资的时间点。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方或乙方未按时足额出资：催告违约方尽快履行出资义务；如违约方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.甲方或乙方未按照约定的出资比例出资：催告违约方按照约定比例补足出资；如违约方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。3.甲方或乙方未共同承担房产购买相关费用：双方协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.甲方或乙方擅自处分房产：另一方有权制止违约方的处分行为；如违约方仍不停止处分，可依法向法院提起诉讼。5.甲方或乙方未按照约定分配房产价值：双方协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿共同出资购买婚前