哈尔滨房屋合同范本

哈尔滨房屋合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于哈尔滨市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于哈尔滨市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1双方约定，乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签署后七个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余款项人民币____元，乙方应在本合同签署后____个工作日内支付给甲方。3.3甲方在收到全部购房款项后，应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋内的设施完整、功能正常。4.3乙方应按照本合同约定支付购房款项，并协助甲方办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房价格的10%。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条约定购房价格的1%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：______________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________联系方式：______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于哈尔滨市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。为了保证甲方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，提供担保和服务。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的房屋买卖提供担保和服务。1.2丙方应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于房屋的所有权、价款支付、交付和过户等。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋买卖手续，包括但不限于合同签署、价款支付、交付和过户等。1.4丙方应对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停支付、追回已支付的款项等，以确保甲方的权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同签署后，有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。2.2甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。2.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，解决房屋使用过程中出现的问题。2.4甲方在乙方的违约行为发生时，有权要求丙方采取措施，保障甲方的权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房价格的10%。3.2乙方应在甲方要求的时间内，配合丙方办理房屋过户手续。3.3乙方在房屋交付后，应按照合同约定使用和维护房屋，否则乙方应承担由此产生的费用。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，丙方有权采取措施，包括但不限于暂停支付、追回已支付的款项等。第四条丙方的权利及义务4.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方的房屋买卖提供担保和服务。4.2丙方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.3丙方在发现乙方的违约行为时，有权采取措施，包括但不限于暂停支付、追回已支付的款项等。4.4丙方在履行合同过程中，如发生过错，丙方应承担相应的责任。第五条违约责任及争议解决5.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房价格的10%。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条约定购房价格的1%。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日丙方（第三方主体）：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋设施清单第三方主体丙方介入本合同的意义和目的，是为了保障甲方的权益，提供专业的担保和服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。通过丙方的介入，甲方可以在房屋买卖过程中获得更多的保障和权益，包括但不限于价款支付的保障、交付和过户的协助、售后服务的提供以及违约行为的应对措施。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务，避免违约行为的发生。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：______________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________联系方式：______________鉴于甲方是位于哈尔滨市____区____街道____号的商业物业（以下简称“物业”）的合法所有者，并愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买上述物业，并同意按照本合同的约定支付价款。为了保证乙方的权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，提供担保和服务。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方的商业物业买卖提供担保和服务。1.2丙方应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于物业的所有权、价款支付、交付和过户等。1.3丙方应协助乙方和甲方办理商业物业买卖手续，包括但不限于合同签署、价款支付、交付和过户等。1.4丙方应对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停交付、追回已支付的款项等，以确保乙方的权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同签署后，有权要求丙方提供担保，确保甲方的交付义务得到履行。2.2乙方有权要求丙方协助办理物业过户手续，确保物业所有权顺利转移给乙方。2.3乙方在物业交付后，有权要求丙方提供售后服务，解决物业使用过程中出现的问题。2.4乙方在甲方的违约行为发生时，有权要求丙方采取措施，保障乙方的权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间交付物业，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房价格的10%。3.2甲方应在乙方要求的时间内，配合丙方办理物业过户手续。3.3甲方在物业交付后，应按照合同约定使用和维护物业，否则甲方应承担由此产生的费用。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，丙方有权采取措施，包括但不限于暂停交付、追回已支付的款项等。第四条丙方的权利及义务4.1丙方应按照本合同约定，为乙方和甲方的商业物业买卖提供担保和服务。4.2丙方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.3丙方在发现甲方的违约行为时，有权采取措施，包括但不限于暂停交付、追回已支付的款项等。4.4丙方在履行合同过程中，如发生过错，丙方应承担相应的责任。第五条违约责任及争议解决5.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付物业或未能办理物业过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房价格的10%。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条约定购房价格的1%。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日丙方（第三方主体）：________年____月