2024版房屋租赁补充协议范文

2024版房屋租赁补充协议范文合同编号：__________房屋租赁补充协议甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）补充如下：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本补充协议所述租赁期限为《房屋租赁合同》租赁期限的延续，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准按照《房屋租赁合同》约定的租金标准执行。3.2乙方采取每月支付租金的方式，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整，用于保障乙方履行《房屋租赁合同》约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照《房屋租赁合同》约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本补充协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致合同无法履行，应承担全部责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日附件：1.《房屋租赁合同》2.租赁房屋所有权证复印件3.甲方银行账户信息一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.租赁房屋所有权证复印件3.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁房屋；未按照约定维修租赁房屋；提前解除合同未给予乙方足够通知。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁房屋；提前解除合同未给予甲方足够通知。3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出，并提供相关证据；乙方违约行为由甲方提出，并提供相关证据；双方对违约行为有争议时，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障履行合同义务而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照约定提供房屋。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权拒绝提供房屋，并要求乙方支付租金及滞纳金。3.问题：租赁房屋设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并按