商办改公寓合同范本

商办改公寓合同范本合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地址]的[房产证面积]平方米的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款：一、房产买卖1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。1.2该房产的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内将房款支付甲方。1.3甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将该房产交付给乙方。二、房产过户2.1甲方应负责办理该房产过户至乙方名下的相关手续，并承担由此产生的相关税费。2.2甲方应在过户完成后[时间]内将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。三、房产质量及维修3.1甲方保证该房产不存在任何质量问题，并保证该房产的设施设备能够正常使用。3.2在房产过户后，因房产质量问题导致的维修费用由甲方承担。四、违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。4.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地址]的[房产证面积]平方米的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益：一、房产买卖1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。1.2该房产的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内将房款支付甲方。1.3甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将该房产交付给乙方。二、房产过户2.1甲方应负责办理该房产过户至乙方名下的相关手续，并承担由此产生的相关税费。2.2甲方应在过户完成后[时间]内将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。三、房产质量及维修3.1甲方保证该房产不存在任何质量问题，并保证该房产的设施设备能够正常使用。3.2在房产过户后，因房产质量问题导致的维修费用由甲方承担。四、甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供担保。若乙方未能按照本合同约定支付房款，第三方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、房产或其他财产担保。4.3若乙方发生违约行为，甲方有权要求第三方立即履行合同义务，第三方应无条件服从。五、违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，第三方作为担保方，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。5.3甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，利率为本金年利率的[比例]%。六、房产使用及转让限制6.1乙方购买该房产后，不得擅自改变房产结构和用途。6.2乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将该房产转让给第三方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。第三方作为独立的第三方，可以对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。同时，第三方作为担保方，增加了合同的信用度，有助于降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，确保甲方在交易过程中的利益得到最大化的保护。甲方作为出售方，拥有房产的所有权，通过本合同的签订，甲方可以将房产出售给乙方，并确保乙方履行合同义务，按时支付房款。同时，甲方还可以通过合同条款限制乙方的行为，确保房产的质量和使用状况得到维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地址]的[房产证面积]平方米的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益：一、房产买卖1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。1.2该房产的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内将房款支付甲方。1.3甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将该房产交付给乙方。二、房产过户2.1甲方应负责办理该房产过户至乙方名下的相关手续，并承担由此产生的相关税费。2.2甲方应在过户完成后[时间]内将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。三、房产质量及维修3.1甲方保证该房产不存在任何质量问题，并保证该房产的设施设备能够正常使用。3.2在房产过户后，因房产质量问题导致的维修费用由甲方承担。四、乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供担保。若甲方未能按照本合同约定交付房产，第三方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、房产或其他财产担保。4.3若甲方发生违约行为，乙方有权要求第三方立即履行合同义务，第三方应无条件服从。五、违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，第三方作为担保方，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]%。5.3乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为本金年利率的[比例]%。六、房产使用及转让限制6.1甲方出售该房产后，不得擅自改变房产结构和用途。6.2甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将该房产转让给第三方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，确保乙方在交易过程中的利益得到最大化的保护。乙方作为购买方，希望通过购买该房产来实现居住或投资的目的，因此，本合同通过增加乙方的权利条