公寓出售转让合同范本

公寓出售转让合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、公寓基本信息1.1该公寓位于_______，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2该公寓建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3该公寓的规划用途为_______。二、公寓转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该公寓的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该公寓交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该公寓的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该公寓过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、权利义务4.1甲方保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。4.2乙方应按本合同约定支付转让价格，并承担过户费用。4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该公寓过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该公寓的房产证、土地证等相关证件复印件。2.该公寓的现状照片。3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为甲乙双方的的中介方，负责协调甲乙双方的关系，提供相关信息和服务，协助甲乙双方完成公寓的买卖事宜。1.2丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因其提供虚假信息或故意隐瞒重要信息导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的法律责任。二、甲方权益主导2.1甲方应保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素，如因甲方原因导致公寓转让过程中出现纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证该公寓的设施设备完好，符合合同约定的条件。2.3甲方应协助乙方办理该公寓的过户手续，并按照本合同约定履行相关义务。三、乙方权益及违约限制3.1乙方应按本合同约定支付转让价格，并承担过户费用。如乙方逾期支付转让价格的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。3.2乙方应按照本合同约定接受该公寓的交付，并按照约定履行相关义务。3.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。四、中介方丙方的权益及责任4.1丙方应按照本合同约定，提供中介服务，并收取中介费用。中介费用为公寓转让价格的_______%。4.2丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因其提供虚假信息或故意隐瞒重要信息导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该公寓过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该公寓的房产证、土地证等相关证件复印件。2.该公寓的现状照片。3.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、透明的交易平台，通过专业的服务，协助甲乙双方完成公寓的买卖事宜。丙方作为专业的中介机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲乙双方提供准确的市场信息，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，其主要目的是为确保自身权益的实现，通过本合同的约定，明确乙方的义务和违约责任，确保乙方按照约定支付转让价格，并按照合同约定接受公寓的交付。同时，甲方通过引入第三方主体丙方，进一步降低交易风险，确保交易的顺利进行。本合同通过引入第三方主体丙方，明确了甲乙双方及中介方的权益和责任，优先保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了限制。第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、透明的交易环境，降低交易风险，确保交易的顺利进行。在此基础上，甲方作为出售方，通过本合同的约定，确保自身权益的实现，实现公寓的顺利转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（金融服务方）：鉴于甲方拥有位于_______的公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意接受本合同的条款；丙方作为专业的金融服务方，愿意为甲乙双方的交易提供融资担保及支付服务。为维护甲乙双方及丙方的合法权益，确保交易安全、顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的金融服务方，应确保提供融资担保及支付服务的安全性和便捷性，保障甲乙双方的资金安全。1.2丙方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地完成交易款项的支付，包括但不限于公寓转让价格、过户费用等。二、乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定，向丙方申请融资，并按照约定的期限和方式偿还贷款。2.2乙方应按照本合同约定支付公寓转让价格，并承担过户费用。如乙方逾期支付转让价格的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。2.3乙方应按照本合同约定接受该公寓的交付，并按照约定履行相关义务。三、甲方权益及违约限制3.1甲方应保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素，如因甲方原因导致公寓转让过程中出现纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证该公寓的设施设备完好，符合合同约定的条件。3.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。四、金融服务方丙方的权益及责任4.1丙方应按照本合同约定，提供融资担保及支付服务，并收取相应的服务费用。服务费用为公寓转让价格的_______%。4.2丙方应保证其提供服务的安全性、便捷性，如因丙方服务原因导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该公寓过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（金融服务方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该公寓的房产证、土地证等相关证件复印件。2.该公寓的现状照片。3.其他与本合同有关的文件。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其主导目的是确保自身在交易中获得最大权益，通过合同条款的设定，保障乙方的付款安全和交付权益。乙方引入第三方主体丙方，旨在通过专业的金融服务，降低交易风险，确保交易顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出售方，其权益在合同中得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益在一定程度上被弱化。这是为了确保交易的安全和公平，以及保护乙方作为购买方的合法权益。通过设