办理房屋合同范本

办理房屋合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，且乙方愿意购买甲方的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。第二条房屋转让价格2.1甲乙双方同意，本房屋的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付给甲方，支付方式为_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还已收取的房款，并承担相应的赔偿责任。4.2甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的状况，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并协助办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋实测面积报告等。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______签订地点：_______1.房屋所有权证复印件2.房屋实测面积报告3.付款凭证复印件4.过户手续办理资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，且乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以保证交易的安全和顺利进行；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的引入1.1本合同引入丙方作为第三方主体，其主要职责为：协助甲方、乙方进行房屋交易，提供包括但不限于房屋交易咨询、交易安全保障、交易款项监管等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。第三条房屋转让价格及支付方式3.1甲乙双方同意，本房屋的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至丙方监管的账户，支付方式为_______。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方应确保乙方的付款在监管账户中安全存放，直至房屋过户手续完成。5.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为甲方权益保障金，该保障金用于确保甲方在交易过程中的权益得到保障。5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本房款金额的_______%。5.4若因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求丙方退还已收取的保障金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付，乙方应支付违约金，违约金为本房款金额的_______%。6.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋，并协助办理过户手续。如乙方逾期接收房屋或未协助办理过户手续，乙方应支付违约金，违约金为本房款金额的_______%。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应按照本合同约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付保障金。7.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋实测面积报告等。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______签订地点：_______1.房屋所有权证复印件2.房屋实测面积报告3.付款凭证复印件4.过户手续办理资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.通过丙方的介入，确保房款的支付和交付在监管下进行，有效降低交易风险，保障甲方的权益。2.通过丙方支付保障金，确保甲方在交易过程中的权益得到保障，增加甲方的安全感。3.通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按合同约定履行义务，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。4.通过丙方的协助，简化交易流程，提高交易效率，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，且乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以保证交易的安全和顺利进行；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的引入1.1本合同引入丙方作为第三方主体，其主要职责为：协助甲方、乙方进行房屋交易，提供包括但不限于房屋交易咨询、交易安全保障、交易款项监管等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。第三条房屋转让价格及支付方式3.1甲乙双方同意，本房屋的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至丙方监管的账户，支付方式为_______。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1丙方应确保甲方的付款在监管账户中安全存放，直至房屋过户手续完成。5.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为乙方权益保障金，该保障金用于确保乙方在交易过程中的权益得到保障。5.3若甲方未按本合同约定时间支付房款，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本房款金额的_______%。5.4若因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求丙方退还已收取的保障金。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按本合同约定的时间交付房屋，如甲方逾期交付，甲方应支付违约金，违约金为本房款金额的_______%。6.2甲方应按本合同约定的时间协助乙方办理过户手续。如甲方逾期协助办理过户手续，甲方应支付违约金，违约金为本房款金额的_______%。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应按照本合同约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付保障金。7.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋实测面积报告等。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______签订地点：_______1.房屋所有权证复印件2.房屋实测面积报告3.付款凭证复印件4.过户手续办理资料总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主