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文档简介
伦敦转租租客合同范本合同编号:[待填写]本合同由以下双方于[填写日期]签订:转租方(以下简称“甲方”):姓名:[填写甲方姓名]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方电话或邮箱]承租方(以下简称“乙方”):姓名:[填写乙方姓名]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方电话或邮箱]鉴于甲方为伦敦某租赁物业的当前租客,现因特殊原因需将租赁物业部分或全部转租给乙方,双方为明确转租事项,经充分协商,达成以下协议:第一条租赁物业1.1甲方转租给乙方的物业位于[填写物业地址],物业面积为[填写面积],包括但不限于:[填写房间名称,如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。1.2乙方认同并接受甲方的转租要求,同意按照本合同的约定租赁该物业。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如乙方需续租,应于租赁期满前[填写提前通知天数]通知甲方,双方协商一致后可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:(1)每月租金为[填写金额]英镑;(2)支付方式为每月[填写支付方式,如银行转账、现金等];(3)每月的租金支付日期为[填写日期],例如每月的5号。3.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为每日[填写金额]英镑。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]英镑。4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下,应在[填写时间]内退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业,并遵守相关物业管理规定。5.2在租赁期间,因正常使用导致的物业损坏,甲方应负责维修;因乙方使用不当导致的物业损坏,乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意,在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前[填写提前通知天数]通知甲方。6.2乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方押金作为违约金,并有权要求乙方支付其他相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括:8.1租赁物业的相关照片;8.2甲方提供的物业设施、设备清单;8.3其他双方认为需要附件的资料。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字后,本合同立即生效。甲方(签字):_________乙方(签字):_________签订日期:[填写日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:转租方(以下简称“甲方”):姓名:[填写甲方姓名]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方电话或邮箱]承租方(以下简称“乙方”):姓名:[填写乙方姓名]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方电话或邮箱]第三方担保方(以下简称“丙方”):名称:[填写丙方名称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方电话或邮箱]鉴于甲方为伦敦某租赁物业的当前租客,现因特殊原因需将租赁物业部分或全部转租给乙方,为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同义务提供担保。现经三方充分协商,达成以下协议:第一条租赁物业1.1甲方转租给乙方的物业位于[填写物业地址],物业面积为[填写面积],包括但不限于:[填写房间名称,如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。1.2乙方认同并接受甲方的转租要求,同意按照本合同的约定租赁该物业。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如乙方需续租,应于租赁期满前[填写提前通知天数]通知甲方,双方协商一致后可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:(1)每月租金为[填写金额]英镑;(2)支付方式为每月[填写支付方式,如银行转账、现金等];(3)每月的租金支付日期为[填写日期],例如每月的5号。3.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为每日[填写金额]英镑。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]英镑。4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下,应在[填写时间]内退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业,并遵守相关物业管理规定。5.2在租赁期间,因正常使用导致的物业损坏,甲方应负责维修;因乙方使用不当导致的物业损坏,乙方应承担维修费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。6.2甲方有权要求丙方提供担保,担保方式包括但不限于:[填写担保方式,如保证金、担保函等]。6.3甲方有权随时向丙方查询乙方的信用状况,丙方应予以配合。第七条违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.2乙方损坏物业的,乙方应承担维修费用,并支付违约金。7.3乙方未经甲方同意,不得将合同项下的权利义务转让给他人。7.4乙方不得擅自改变物业用途,否则甲方有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括:9.1租赁物业的相关照片;9.2甲方提供的物业设施、设备清单;9.3丙方提供的担保文件;9.4其他双方认为需要附件的资料。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。三方签字后,本合同立即生效。甲方(签字):_________乙方(签字):_________丙方(签字):_________签订日期:[填写日期]第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,旨在为甲方提供一道保障,确保甲方的权益在乙方违约的情况下得到充分保障。丙方的担保作用,使得甲方在租赁过程中更有信心,降低了租赁风险。同时,丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序,保障双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:转租方(以下简称“甲方”):姓名:[填写甲方姓名]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方电话或邮箱]承租方(以下简称“乙方”):姓名:[填写乙方姓名]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方电话或邮箱]第三方担保方(以下简称“丙方”):名称:[填写丙方名称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方电话或邮箱]鉴于甲方为伦敦某租赁物业的当前租客,现因特殊原因需将租赁物业部分或全部转租给乙方,为确保乙方权益得到充分保障,丙方作为第三方担保方,为甲方履行合同义务提供担保。现经三方充分协商,达成以下协议:第一条租赁物业1.1甲方转租给乙方的物业位于[填写物业地址],物业面积为[填写面积],包括但不限于:[填写房间名称,如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。1.2乙方认同并接受甲方的转租要求,同意按照本合同的约定租赁该物业。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如乙方需续租,应于租赁期满前[填写提前通知天数]通知甲方,双方协商一致后可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:(1)每月租金为[填写金额]英镑;(2)支付方式为每月[填写支付方式,如银行转账、现金等];(3)每月的租金支付日期为[填写日期],例如每月的5号。3.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为每日[填写金额]英镑。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]英镑。4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下,应在[填写时间]内退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业,并遵守相关物业管理规定。5.2在租赁期间,因正常使用导致的物业损坏,甲方应负责维修;因乙方使用不当导致的物业损坏,乙方应承担维修费用。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方,为甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务,丙方应对乙方的损失承担赔偿责任。6.2乙方有权要求丙方提供担保,担保方式包括但不限于:[填写担保方式,如保证金、担保函等]。6.3乙方有权随时向丙方查询甲方的信用状况,丙方应予以配合。第七条违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.2甲方损坏物业的,甲方应承担维修费用,并支付违约金。7.3甲方未经乙方同意,不得将合同项下的权利义务转让给他人。7.4甲方不得擅自改变物业用途,否则乙方有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括:9.1租赁物业的相关照片;9.2甲方提供的物业设施、设备清单;9.3丙方提供的担保文件;9.4其他双方认为需要附件的资料。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。三方签字后,本合同立即生效。
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