商品楼房出售合同范本

商品楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全称]注册地址：[填写卖方注册地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]注册地址：[填写买方注册地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑规模为[填写房屋建筑规模]，房屋实测面积为[填写房屋实测面积]。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款买方应按双方约定的付款方式分期支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理房屋过户手续。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应按照约定时间支付房价款。4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋的市场秩序。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写比例]。5.2如买方未能按照本合同约定时间支付房价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款款×[填写比例]。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[在此列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，帮助甲方和乙方完成房屋交易，三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑规模为[填写房屋建筑规模]，房屋实测面积为[填写房屋实测面积]。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。2.3甲方享有房屋出售价格的决定权，并有权根据市场情况调整房价。第三条乙方的购买及支付义务3.1乙方应按照本合同约定时间支付房价款。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条丙方的中介服务义务4.1丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易手续。4.2丙方应对交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。4.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋交易的相关手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×[填写比例]。5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付房价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款款×[填写比例]。5.3如丙方未能按照本合同约定时间完成中介服务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=中介服务费×[填写比例]。第六条甲方权利条款6.1甲方有权根据市场情况调整房价，并有权拒绝乙方的购买要求。6.2甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间支付房价款。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照约定时间支付房价款，否则甲方有权解除合同。7.2乙方在房屋交付后，应按照约定时间承担房屋的管理和维护责任，否则甲方有权要求乙方支付违约金。7.3乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，否则甲方有权解除合同。第八条丙方义务及违约条款8.1丙方应提供真实、准确的房屋信息，否则甲方有权解除合同。8.2丙方应按照约定时间完成中介服务，否则甲方有权解除合同。8.3丙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，否则甲方有权解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[在此列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房地产交易平台，确保交易双方的权益得到保障。丙方作为专业的房地产中介服务提供商，具有丰富的行业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品楼房租赁合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]注册地址：[填写甲方注册地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]注册地址：[填写乙方注册地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]注册地址：[填写丙方注册地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为专业的房地产租赁服务平台，愿意提供中介服务，帮助甲方和乙方完成房屋租赁，三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑规模为[填写房屋建筑规模]，房屋实测面积为[填写房屋实测面积]。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照约定时间支付租金，并有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。2.2乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权，并有权要求甲方承担房屋维修责任。2.3乙方有权在租赁期限内，根据合同约定，对房屋进行装修和改造。第三条甲方的租赁及维护义务3.1甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。3.2甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋在租赁期限内的安全、卫生和正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理权，不得随意提高租金。第四条丙方的中介服务义务4.1丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋租赁手续。4.2丙方应对租赁过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。4.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋租赁的相关手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×[填写比例]。5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款款×[填写比例]。5.3如丙方未能按照本合同约定时间完成中介服务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=中介服务费×[填写比例]。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定，要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。6.2乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权，并有权要求甲方承担房屋维修责任。6.3乙方有权在租赁期限内，根据合同约定，对房屋进行装修和改造。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。7.2甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋在租赁期限内的安全、卫生和正常使用。7.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理权，不得随意提高租金。第八条丙方义务及违约条款8.1丙方应提供真实、准确的房屋信息，否则甲方有权解除合同。8.2丙方应按照约定时间完成中介服务，否则甲方有权解除合同。8.3丙方在房屋租赁过程中，应遵守相关法律法规，否则甲方有权解除