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免租期增加合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产(以下简称“该房产”),且乙方愿意租赁该房产,甲乙双方经友好协商,就乙方租赁该房产的事宜达成如下协议:一、租赁房产1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用,乙方同意租赁该房产。1.2乙方租赁该房产的面积为[填写具体面积],租赁期限为[填写具体租赁期限,如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。2.1乙方租赁该房产的首月租金为零元(人民币),即甲方给予乙方一个免租期,免租期自乙方实际入住之日起计算,为期[填写具体免租期限,如“3个月”]。2.2免租期内,甲方仍享有该房产的所有权,乙方不得以任何方式对该房产进行转租、转让或设定抵押。三、租金及支付方式3.1乙方应在每月[填写具体日期,如“5日”]前支付当月租金,租金标准为[填写具体租金,如“每平方米每月50元”]。3.2乙方支付租金的方式为银行转账,转账账户信息如下:户名:[填写甲方银行账户户名]账号:[填写甲方银行账户账号]开户银行:[填写甲方银行账户开户银行]四、其他条款4.1乙方在租赁期间应合理使用该房产,并遵守我国法律法规及相关物业管理规定。4.2乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气等公共费用,费用标准按照当地相关规定执行。4.3租赁期满后,乙方应将该房产交还给甲方,并按照甲方要求进行清理、维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括:房产证、租赁合同、免租期协议等。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:[填写具体日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产(以下简称“该房产”),且乙方愿意租赁该房产,甲乙双方经友好协商,为了保障甲方权益,引入丙方作为第三方担保方,甲乙双方与丙方达成如下协议:一、租赁房产1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用,乙方同意租赁该房产。1.2乙方租赁该房产的面积为[填写具体面积],租赁期限为[填写具体租赁期限,如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。二、第三方担保2.1丙方作为独立的第三方担保方,对乙方在租赁期间的履约行为进行担保。2.2丙方承担连带责任,确保乙方按期支付租金及遵守合同约定的其他义务。2.3若乙方违约,丙方应在收到甲方通知后[填写具体时间,如“7个工作日”]内,按照甲方要求的金额和方式进行赔偿。3.1乙方租赁该房产的首月租金为零元(人民币),即甲方给予乙方一个免租期,免租期自乙方实际入住之日起计算,为期[填写具体免租期限,如“3个月”]。3.2免租期内,甲方仍享有该房产的所有权,乙方不得以任何方式对该房产进行转租、转让或设定抵押。四、租金及支付方式4.1乙方应在每月[填写具体日期,如“5日”]前支付当月租金,租金标准为[填写具体租金,如“每平方米每月50元”]。4.2乙方支付租金的方式为银行转账,转账账户信息如下:户名:[填写甲方银行账户户名]账号:[填写甲方银行账户账号]开户银行:[填写甲方银行账户开户银行]五、甲方权益保障5.1甲方享有对该房产的完全处置权,包括但不限于出售、抵押或出租给第三方。5.2甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金,调整前应提前[填写具体时间,如“3个月”]通知乙方。5.3甲方有权在租赁期间对房产进行维修、改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用房产的影响。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金,滞纳金标准为逾期金额的[填写具体比例,如“0.5%”]。6.2乙方不得擅自改变房产用途,不得在该房产内进行违法活动。6.3乙方在租赁期间不得对该房产进行转租、转让或设定抵押。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括:房产证、租赁合同、免租期协议等。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入为甲方提供了更加有力的保障,确保乙方按期支付租金及遵守合同约定的其他义务。9.2丙方的担保作用降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。9.3丙方的介入使得甲方在租赁期间能够更加专注于房产的管理和维护,提高房产的租赁价值。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方,通过引入第三方担保方丙方,确保了自身的权益得到充分保障。10.2甲方在合同中明确了自己的权益保障条款,包括但不限于租金调整权、房产处置权等。10.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款,降低了乙方违约的风险,保障了甲方在租赁期间的权益。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:[填写具体日期]第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产(以下简称“该房产”),且乙方愿意租赁该房产,甲乙双方经友好协商,为了保障乙方权益,引入丙方作为第三方担保方,甲乙双方与丙方达成如下协议:一、租赁房产1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用,乙方同意租赁该房产。1.2乙方租赁该房产的面积为[填写具体面积],租赁期限为[填写具体租赁期限,如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。二、第三方担保2.1丙方作为独立的第三方担保方,对甲方在租赁期间的履约行为进行担保。2.2丙方承担连带责任,确保甲方按期交付房产及遵守合同约定的其他义务。2.3若甲方违约,丙方应在收到乙方通知后[填写具体时间,如“7个工作日”]内,按照乙方要求的金额和方式进行赔偿。3.1乙方租赁该房产的首月租金为零元(人民币),即甲方给予乙方一个免租期,免租期自乙方实际入住之日起计算,为期[填写具体免租期限,如“3个月”]。3.2免租期内,甲方仍享有该房产的所有权,乙方不得以任何方式对该房产进行转租、转让或设定抵押。四、租金及支付方式4.1乙方应在每月[填写具体日期,如“5日”]前支付当月租金,租金标准为[填写具体租金,如“每平方米每月50元”]。4.2乙方支付租金的方式为银行转账,转账账户信息如下:户名:[填写甲方银行账户户名]账号:[填写甲方银行账户账号]开户银行:[填写甲方银行账户开户银行]五、乙方权益保障5.1乙方享有对该房产的正常使用权,包括但不限于居住、办公或经营等活动。5.2乙方有权根据合同约定要求甲方进行房产的维修、改造。5.3乙方在租赁期间有权对该房产进行装修,但应确保装修符合相关法律法规及消防安全要求。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定时间交付房产,如逾期交付,应支付滞纳金,滞纳金标准为逾期金额的[填写具体比例,如“0.5%”]。6.2甲方不得擅自改变房产用途,不得在该房产内进行违法活动。6.3甲方在租赁期间不得对该房产进行转租、转让或设定抵押。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括:房产证、租赁合同、免租期协议等。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方,通过引入第三方担保方丙方,确保了自身的权益得到充分保障。9.2乙方在合同中明确了自己的权益保障条款,包括但不限于正常使用权、维修改造权等。9.3乙方通过设定甲方的违约及限制条款,降低了甲方违约的风险,保障了乙方在租赁期间的权益。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方

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